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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁通用合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4逾期支付租金的处理

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的执行时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.商铺使用及维护

7.1商铺使用规定

7.2商铺维护责任

7.3商铺装修及改造

8.商铺转让及转租

8.1商铺转让条件

8.2商铺转租条件

8.3商铺转让及转租手续

9.商铺租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方住所：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方住所：

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系方式：

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：

具体详细地址，如：市区路号。

2.2商铺面积：

具体面积，如：150平方米。

2.3商铺用途：

明确商铺的经营范围和用途，如：零售、餐饮等。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

具体日期，如：2025年1月1日。

3.2租赁终止日期：

具体日期，如：2028年12月31日。

3.3租赁期限延长：

租赁期限延长条件，如：在租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

具体租金金额，如：每月人民币20,000元。

4.2租金支付周期：

支付周期，如：每月支付一次。

4.3租金支付方式：

支付方式，如：银行转账至出租方指定账户。

4.4逾期支付租金的处理：

逾期支付的处理，如：逾期支付租金，每逾期一日，按应支付租金的1%支付滞纳金。

第五条租金调整

5.1租金调整的条件：

调整条件，如：市场租金变动、物价上涨等。

5.2租金调整的幅度：

调整幅度，如：租金调整幅度不超过市场租金的5%。

5.3租金调整的执行时间：

执行时间，如：每两年调整一次，调整时间为租赁期限的半年度。

第六条押金及退还

6.1押金金额：

具体押金金额，如：人民币10,000元。

6.2押金退还条件：

退还条件，如：租赁期满且无违约行为，无欠款的情况下。

6.3押金退还方式：

退还方式，如：在租赁期满后的10个工作日内，出租方将押金退还给承租方。

第七条商铺使用及维护

7.1商铺使用规定：

使用规定，如：承租方须遵守国家相关法律法规，合法经营。

7.2商铺维护责任：

维护责任，如：承租方负责商铺的日常维护及保养。

7.3商铺装修及改造：

装修及改造，如：承租方如需进行装修及改造，需事先获得出租方书面同意。

第八条商铺转让及转租

8.1商铺转让条件：

8.1.1出租方同意；

8.1.2转让方须提前一个月通知出租方；

8.1.3转让方承担原合同约定的所有权利和义务。

8.2商铺转租条件：

8.2.1出租方同意；

8.2.2转租方须符合出租方设定的条件；

8.2.3转租方承担原合同约定的所有权利和义务。

8.3商铺转让及转租手续：

8.3.1转让方或转租方应向出租方提供相关证明文件；

8.3.2双方应签订书面转让或转租协议；

8.3.3出租方应在收到转让或转租协议后五个工作日内予以答复。

第九条商铺租赁保证金

9.1保证金金额：

9.1.1保证金金额为一个月租金；

9.1.2保证金应在签订合同时一次性支付