2025版回迁房买卖合同书参考模板.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.2卖方的权利与义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋产权过户

7.1过户手续

7.2过户费用

7.3过户时间

8.违约责任

8.1买方违约责任

8.2卖方违约责任

8.3违约金的计算与支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋测绘报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律变更条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在回迁房买卖过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。

第二条合同双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

2.2卖方基本信息

卖方名称：_______

法定代表人：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第三条房屋基本情况

3.1房屋位置

房屋位于_______市_______区_______街道_______号。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

3.3房屋结构

房屋为_______层_______户，钢筋混凝土结构。

3.4房屋权属

房屋所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。

第四条买卖双方的权利与义务

4.1买方的权利与义务

4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋基本情况。

4.1.2买方应按合同约定支付购房款。

4.1.3买方应配合卖方办理房屋产权过户手续。

4.2卖方的权利与义务

4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2.2卖方应按合同约定交付房屋及办理产权过户手续。

4.2.3卖方应提供房屋基本情况及相关文件。

第五条交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币_______元整。

5.2付款方式

5.2.1买方应在合同签订后_______日内支付首付款，金额为人民币_______元。

5.2.2买方应在房屋交付前_______日内支付尾款，金额为人民币_______元。

5.3付款时间

首付款支付时间为合同签订后_______日内，尾款支付时间为房屋交付前_______日内。

第六条房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

6.3验收程序

买方应在房屋交付后_______日内对房屋进行验收，验收合格后签收房屋。

第七条房屋产权过户

7.1过户手续

卖方应按合同约定协助买方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。

7.3过户时间

房屋产权过户手续应在房屋交付后_______日内完成。

第八条违约责任

8.1买方违约责任

8.1.1如买方未按合同约定支付购房款，应向卖方支付_______的违约金。

8.1.2如买方逾期交付购房款超过_______日，卖方有权解除合同，并要求买方支付_______的违约金。

8.2卖方违约责任

8.2.1如卖方未按合同约定交付房屋，应向买方支付_______的违约金。

8.2.2如卖方逾期交付房屋超过_______日，买方有权解除合同，并要求卖