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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版商品房买卖合同书的内容和具体条款
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.2买方基本信息
2.商品房基本情况
2.1房屋坐落
2.2房屋结构
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格
3.2支付方式
3.3付款时间节点
3.4付款违约责任
4.履约保证金
4.1保证金金额
4.2保证金支付方式
4.3保证金退还条件
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格的处理
6.房屋产权过户
6.1过户时间
6.2过户费用
6.3过户手续
6.4产权过户风险
7.履约责任及违约责任
7.1履约责任
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.不可抗力条款
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
10.3不可抗力解除合同的条件
11.合同附件
11.1附件一：房屋所有权证
11.2附件二：房屋测绘报告
11.3附件三：其他相关文件
12.合同生效及解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同解除后的处理
13.其他约定事项
13.1本合同未尽事宜
13.2争议解决方式
13.3争议解决机构
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1卖方基本信息
1.1.1卖方名称：
1.1.2卖方法定代表人：
1.1.3卖方住所：
1.1.4卖方联系电话：
1.1.5卖方开户银行及账号：
1.2买方基本信息
1.2.1买方名称：
1.2.2买方法定代表人：
1.2.3买方住所：
1.2.4买方联系电话：
1.2.5买方开户银行及账号：
2.商品房基本情况
2.1房屋坐落：
具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房间号
2.2房屋结构：
结构类型：框架结构/砖混结构等
2.3房屋面积：
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.4房屋用途：
住宅/商业/办公等
2.5房屋权属：
房屋所有权证号：_______
3.合同价格及支付方式
3.1合同价格：
总价：人民币______元整
3.2支付方式：
首付款：人民币______元整，在合同签订后______日内支付；
分期付款：______期，每期支付人民币______元整，支付时间分别为______、______、______等。
3.3付款时间节点：
合同签订后______日内支付首付款；
______日内支付第一期款；
以此类推。
3.4付款违约责任：
买方未按时支付款项的，应向卖方支付______的违约金；
4.履约保证金
4.1保证金金额：
人民币______元整
4.2保证金支付方式：
在合同签订后______日内支付至卖方指定账户。
4.3保证金退还条件：
1）买方按时履行合同义务；
2）卖方按时交付房屋；
3）双方无其他违约行为。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：
______年______月______日前
5.2房屋验收标准：
按照《商品房买卖合同》及相关法律法规的规定进行验收。
5.3验收程序：
1）买方在房屋交付前______日内通知卖方；
2）卖方在买方通知后______日内配合验收；
3）验收合格后，双方签署验收报告。
5.4验收不合格的处理：
1）卖方在接到验收不合格通知后______日内进行整改；
2）整改合格后，双方重新进行验收；
3）整改不合格的，卖方应承担相应的违约责任。
6.房屋产权过户
6.1过户时间：
在房屋交付后______日内完成。
6.2过户费用：
过户税费由买方承担。
6.3过户手续：
1）双方提供相关证件；
2）办理过户手续；
3）领取房屋所有权证。
6.4产权过户风险：
1）因房屋权属瑕疵导致的过户风险由卖方承担；
2）因买方原因导致的过户风险由买方承担。
8.争议解决方式
8.1争议解决途径
8.1.1双方应通过友好协商解决争议。
8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
8.2.1本合同争议解决机构为合同
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