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房屋买卖合同标准版9篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，为XX室XX厅结构，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。该房屋产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。该房屋目前无人居住，已结清贷款，无抵押、无查封、无纠纷。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。双方约定该房屋的成交价为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修费用以及附属设施等全部费用。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金在双方办理过户手续时抵作购房款。

3.甲方同意在收到定金后XX个工作日内与乙方办理过户手续。过户手续完成后，乙方应支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。

4.甲方应在办理过户手续后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，设施完好。

5.乙方在接收房屋后，应负责房屋的维修、保养及物业管理等费用。甲方有义务协助乙方办理相关手续。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未在约定时间内与乙方办理过户手续或交付房屋，应承担违约责任。违约金为购房款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如违反合同约定，未在约定时间内支付购房款或接收房屋，应承担违约责任。违约金为购房款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）。

四、其他条款

1.甲乙双方应在签订合同时提供有效身份证明及相关资料，确保合同的有效性。

2.甲乙双方如需修改合同条款或补充其他未尽事宜，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与主合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证书情况：该房屋已取得（产权证/不动产权证），证书编号：_________。

二、交易条款

1.房屋总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部购房款。

（2）银行贷款：乙方支付首付款人民币______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

4.房屋交付：甲方在收到全款后的______日内将房屋交付给乙方，并办理相关手续。

三、房屋权属变更

1.甲方保证对该房屋拥有完全所有权，无任何权利瑕疵。

2.甲方在收到全款后的______日内办理房屋权属变更手续，将房屋所有权转移给乙方。

3.乙方应在甲方办理权属变更手续时提供必要的协助。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。如乙方已支付定金或首付款，则定金或首付款不予退还。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理权属变更手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担