2025版正规商铺租赁合同书样式.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版正规商铺租赁合同书样式

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2租赁商铺的名称及地址

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁商铺的用途

2.1商铺使用范围

2.2商铺使用限制

3.租赁商铺的交付及验收

3.1租赁商铺的交付时间

3.2租赁商铺的验收标准

3.3验收不合格的处理

4.租金及押金

4.1租金金额及支付时间

4.2押金金额及退还条件

5.商铺维修及保养

5.1商铺的维修责任

5.2商铺的保养责任

5.3维修及保养费用的承担

6.商铺设施及设备

6.1商铺设施及设备的清单

6.2设施及设备的维修及更换

7.商铺的转让及转租

7.1商铺的转让条件

7.2商铺的转租条件

8.商铺的终止及解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1违约行为的认定

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2其他约定事项

13.合同的签署及生效日期

13.1合同签署地点

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

1.2租赁商铺的名称及地址

商铺名称：____________________

地址：___________________________

1.3租赁期限

租赁起始日期：___________________

租赁终止日期：___________________

租赁期限共计：___________________年

1.4租金及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________

支付时间：每月__日支付上一个月的租金

2.租赁商铺的用途

2.1商铺使用范围

（1）法律、法规禁止的活动；

（2）危害公共利益的活动；

（3）损害甲方及相邻业主权益的活动。

2.2商铺使用限制

商铺内不得设置厨房、卫生间等生活设施，不得进行任何形式的改建或扩建。

3.租赁商铺的交付及验收

3.1租赁商铺的交付时间

甲方应于租赁起始日期前__日内将商铺交付乙方使用。

3.2租赁商铺的验收标准

（1）商铺内设施设备齐全，功能正常；

（2）商铺内无明显损坏，不影响正常使用；

（3）商铺内环境整洁，符合卫生要求。

3.3验收不合格的处理

若商铺交付时不符合验收标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合验收标准。若整改费用超出约定范围，超出部分由甲方承担。

4.租金及押金

4.1租金金额及支付方式

租金金额：____________________元/月

支付方式：____________________

支付时间：每月__日支付上一个月的租金

4.2押金金额及退还条件

押金金额：____________________元

退还条件：

（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方；

（2）乙方按照合同约定履行完毕各项义务；

（3）商铺及设施设备无损坏、丢失。

5.商铺维修及保养

5.1商铺的维修责任

（1）因甲方原因造成的损坏；

（2）因不可抗力造成的损坏。

5.2商铺的保养责任

乙方应保持商铺及设施设备的完好，定期进行保养。

5.3维修及保养费用的承担

因乙方原因造成的维修及保养费用由乙方承担，因甲方原因造成的维修及保养费用由甲方承担。

6.商铺设施及设备

6.1商铺设施及设备的清单

商铺内设施及设备清单如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________；

6.2设施及设备的维修及更换

（1）乙方负责日常维修及保养；

（2）因乙方原因造成的损坏，由乙方承担维修及更换费用；

（3）因不可抗力造成的损坏，由甲方承担维修及更换费用。

8.商铺的终止及解除

8.1合同终止的条件

（1）租赁期满，合同自然终止；

（2）乙方违