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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版民法典物业管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务人基本信息

1.2业主委员会或业主大会基本信息

1.3业主或使用人基本信息

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目及费用

3.物业服务期限

3.1服务期限起始时间

3.2服务期限终止时间

3.3期限变更及终止条件

4.物业服务费用

4.1物业服务费计费方式

4.2物业服务费收费标准

4.3物业服务费缴纳方式及期限

5.物业管理规约

5.1规约内容

5.2规约的制定与修改

5.3规约的执行与监督

6.物业共用部位与共用设施设备管理

6.1共用部位与共用设施设备范围

6.2共用部位与共用设施设备管理责任

6.3共用部位与共用设施设备的维修、养护与更新

7.业主或使用人权益保障

7.1业主或使用人权益范围

7.2业主或使用人权益保障措施

7.3业主或使用人投诉处理机制

8.物业服务人责任与义务

8.1物业服务人责任范围

8.2物业服务人义务内容

8.3物业服务人违约责任

9.物业服务合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同附件效力

11.3合同附件与不一致的处理

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.合同变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充内容

13.3合同变更与补充程序

14.合同签订与履行

14.1合同签订时间

14.2合同履行地点

14.3合同履行期限

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务人基本信息

1.1.1物业服务人名称：________

1.1.2物业服务人住所：________

1.1.3物业服务人法定代表人：________

1.1.4物业服务人联系方式：________

1.2业主委员会或业主大会基本信息

1.2.1业主委员会或业主大会名称：________

1.2.2业主委员会或业主大会住所：________

1.2.3业主委员会或业主大会负责人：________

1.2.4业主委员会或业主大会联系方式：________

1.3业主或使用人基本信息

1.3.1业主或使用人姓名：________

1.3.2业主或使用人住所：________

1.3.3业主或使用人联系方式：________

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.1.1本合同约定的物业服务范围包括但不限于：________

2.1.2物业服务范围的具体内容详见附件一。

2.2物业服务标准

2.2.1物业服务标准应符合国家、行业和地方的有关规定。

2.2.2物业服务标准的具体内容详见附件二。

2.3物业服务项目及费用

2.3.1物业服务项目包括但不限于：________

2.3.2物业服务费用的计算方式为：________

2.3.3物业服务费用的具体收费标准详见附件三。

3.物业服务期限

3.1服务期限起始时间：____年____月____日

3.2服务期限终止时间：____年____月____日

3.3期限变更及终止条件

3.3.1合同期限届满前，双方协商一致可延长合同期限。

（1）物业服务人违反合同约定，经业主委员会或业主大会决议解除合同；

（2）业主委员会或业主大会决议解散物业服务人；

（3）物业服务人因故无法继续履行合同。

4.物业服务费用

4.1物业服务费计费方式

4.1.1物业服务费按月计收。

4.1.2物业服务费计费基数以业主或使用人拥有的物业建筑面积为准。

4.2物业服务费收费标准

4.2.1物业服务费收费标准为：____元/平方米·月。

4.3物业服务费缴纳方式及期限

4.3.1物业服务费应在每月____日前缴纳。

4.3.2物业服务费缴纳方式为：________

5.物业管理规约

5.1规约内容

5.1.1物业管理规约包括但不限于：________

5.1.2物业管理规约的具体内容详见附件四。

5.2规约的制定与修改

5.2.1物业管理规约由业主委员会或业主大会制定。

5.3规约的执行与监督

5.3.1物业服务人