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仓库租约协议书范本

编号：__________

甲方（出租方）：_______

地址：_____________________

乙方（承租方）：_______

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于_______的仓库，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方仓库，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议的目的是明确甲乙双方关于仓库租赁的法律关系，确保乙方在租赁期内合法使用甲方仓库，同时保障甲方合法权益。本协议的签订背景为乙方因业务发展需要，拟租赁甲方仓库进行货物储存。

二、租赁物及用途

甲方同意将位于_______的仓库出租给乙方使用，租赁物包括仓库及其附属设施。乙方租赁该仓库用于储存货物。

三、租赁期限

本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

四、租金及支付方式

1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币_______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。

五、租赁物维护及保险

1.乙方在使用过程中，应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

2.乙方应自费购买租赁物相关的保险，并承担相应的保险费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______。

2.乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。

七、其他

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

甲方（出租方）的责任和义务：

1.甲方应保证出租的仓库符合租赁用途，并具备合法的出租资格，不得将同一仓库出租给第三方。

2.甲方应在租赁期限内，确保仓库的安全和正常使用，对仓库进行必要的维护和修缮。

3.甲方应按照约定的时间、地点，向乙方交付仓库，并保证仓库的交付符合约定的条件。

4.甲方应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租行为从事违法活动。

5.甲方应按照合同约定收取租金，不得擅自提高租金或无故延迟收取租金。

6.甲方应在乙方租赁期满或终止租赁时，将仓库恢复原状，无损坏或未经甲方同意的改动。

乙方（承租方）的责任和义务：

1.乙方应按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的用途或结构。

2.乙方应合理使用仓库，不得进行任何可能危害仓库安全或损害仓库设施的行为。

3.乙方应按照约定的期限支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。

4.乙方应自行承担租赁期间因使用仓库而产生的相关税费和费用。

5.乙方应妥善保管仓库内的货物，确保货物安全，防止货物丢失或损坏。

6.乙方应遵守甲方制定的仓库管理规定，不得影响其他租户的合法权益。

7.乙方在租赁期满或终止租赁时，应将仓库清理干净，并按照约定将仓库恢复原状。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律措施。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的仓库，并有权在甲方违约时寻求法律救济。

双方义务：

1.甲方有义务保证仓库的安全和正常使用，并按时交付仓库。

2.乙方有义务按照约定支付租金，合理使用仓库，并遵守仓库管理规定。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本租赁合同的租金总额为人民币_______元（大写：_______元整），此为乙方租赁甲方仓库的完整费用。

二、支付方式

1.租金支付：乙方应按月支付租金，具体支付方式如下：

a.每月租金为人民币_______元，乙方应在每月_______日前支付当月租金。

b.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_____________________

账户名称：_____________________

账号：_____________________

开户行：_____________________

2.预付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为预付款，此预付款将作为乙方第一个月租金的一部分。

3.额外费用：除租金外，乙方还应承担以下额外费用：

a.水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费，每月_______日前向水电供应商支付。

b.物业管理费：乙方应按照甲方公布的物业管理费标准支付，每月_______日前支付。

c.其他费用：因乙方使用仓库而产生的其他费用，如维修费、清洁费等，由乙方承担。

4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金或额外费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。

5.退款：如租赁合同提前终止，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金部分，扣除乙