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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新商铺房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整条款

5.租赁房屋的交付与接收

5.1出租方交付房屋

5.2承租方接收房屋

5.3房屋验收标准

6.租赁房屋的维修保养责任

6.1出租方维修保养责任

6.2承租方维修保养责任

7.房屋使用规则及禁止事项

7.1房屋使用规则

7.2禁止事项

8.租赁合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件

11.3合同份数

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力发生时的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同份数

14.合同签订时间及地点

14.1签订时间

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

（1）自愿原则：双方在平等、自愿的基础上达成一致。

（2）公平原则：双方在交易中公平对待，不得有欺诈行为。

（3）诚实信用原则：双方在合同履行过程中应遵守诚实信用的原则。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

2.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

地址：_______

第三条租赁房屋的基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋位于：_______

3.2房屋面积

房屋面积：_______平方米（含公摊面积）

3.3房屋结构

房屋结构：_______

3.4房屋用途

房屋用途：_______

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

4.2租金金额及支付方式

租金金额：_______元/月。

支付方式：承租方应于每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3租金调整条款

租金自_______年_______月起按_______比例调整。

第五条租赁房屋的交付与接收

5.1出租方交付房屋

出租方应于租赁期限开始前_______日内将房屋交付承租方，并保证房屋符合约定的使用条件。

5.2承租方接收房屋

承租方应在接到出租方交付通知后_______日内对房屋进行验收，并确认房屋符合约定的使用条件。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：_______

第六条租赁房屋的维修保养责任

6.1出租方维修保养责任

（1）出租方应保证房屋在租赁期间的安全、稳定，及时修复房屋的损坏部分。

（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修费用，由出租方承担。

6.2承租方维修保养责任

（1）承租方在使用过程中，应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

（2）因承租方不当使用或故意损坏造成的维修费用，由承租方承担。

第七条房屋使用规则及禁止事项

7.1房屋使用规则

（1）承租方应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构。

（2）承租方应合理使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

（3）承租方不得在房屋内从事违法活动。

7.2禁止事项

（1）禁止在房屋内饲养宠物。

（2）禁止在房屋内从事生产、经营等活动。

（3）禁止擅自改变房屋用途。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更

（1）租赁期间，如因国家政策调整、房屋用途变更等原因，需变更本合同条款的，双方应协商一致，签订补充协议。

（2）任何一方提出变更合同条款的，应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

8.2合同解除

（1）租赁期限届满，合同自动解除。

（2）任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并免除