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个人房屋租赁通用版协议书9篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，使用面积[XXXXX]平方米。该房屋现有装修及设施情况详见附件一。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。租赁期满后，如乙方要求续租，须提前[XXXXX]个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币[XXXXX]元/月（大写：[XXXXXX]），总租金为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。

2.乙方应按季度支付租金，每次支付租金时间为该季度第一个月的[XXXXX]日。租金通过银行转账方式支付，甲方指定账户为：[XXXXX]。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付租金总额[XXXXX]%的违约金。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同当日，需向甲方支付押金人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXXX]）。押金通过银行转账方式支付，甲方指定账户为：[XXXXX]。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方付清所有应付租金和费用后，将押金（不计利息）全额退还乙方。

第五条维修及保养责任

1.租赁期内，该房屋的正常维修及保养责任由甲方承担。甲方应确保房屋及其设施处于良好状态，因维修或保养需要影响乙方使用的，应提前通知乙方，并采取相应措施减少对乙方的影响。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及其设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修及保养。因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施的，乙方应承担相应的维修及保养费用。

第六条房屋的转租、分租和转借

1.乙方不得将该房屋转租、分租或转借给他人使用。如需转租、分租或转借，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

2.乙方在转租、分租或转借过程中，应确保新的承租人继续履行本合同中的所有条款和规定，否则乙方需承担相应的法律责任。

第七条合同的解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。但如需解除合同，应提前[XXXXX]个月书面通知对方。

2.因不可抗力因素（如地震、洪水等自然灾害）导致房屋无法继续出租的，双方均可解除合同，互不承担违约责任。但应及时通知对方，并采取相应措施减少损失。

3.租赁期满后，如乙方要求续租并获得甲方同意的，双方应重新签订租赁合同；如乙方要求不再续租或未获得甲方同意的，乙方应在租赁期满当日将房屋归还甲方，并结清所有应付租金和费用。

第八条其他条款

1.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规及地方规章制度，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违法行为导致甲方受到牵连或损失的，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.租赁期内，如发生房屋拆迁、改造等特殊情况，双方应协商解决，并签订补充协议。如协商不成的，可向人民法院提起诉讼。但因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。如有争议的，应向人民法院提起诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于[房屋地址]。乙方承租该房屋后，将作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

乙方应当支付的租金为每月[租金金额]元。支付方式[支付方式]，支付时间[支付时间]。乙方应当按时支付租金，不得拖欠。

四、保证金

乙方应当在签订本协议时向甲方支付[保证金金额]元作为保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

五、房屋使用及管理