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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新二手房买卖合同书无中介

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产过户手续

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户手续

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付方式

6.房产质量问题及处理

6.1质量问题界定

6.2质量问题处理

6.3质量问题责任

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担

7.3税费支付

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.合同解除及终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方地址：

1.1.3买方联系方式：电话、邮箱等

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方地址：

1.2.3卖方联系方式：电话、邮箱等

2.房产基本信息

2.1房产地址：

具体到省、市、区、街道、门牌号

2.2房产面积：

房屋总面积及各房间面积

2.3房产用途：

明确房屋的居住、商业或其他用途

2.4房产产权：

房屋所有权证书编号，产权性质（如商品房、经济适用房等）

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：

房屋交易总价及人民币大写

3.2付款方式：

分期付款或一次性付款

3.3付款时间：

首付款支付时间、尾款支付时间及具体金额

4.房产过户手续

4.1过户时间：

约定过户具体日期

4.2过户费用：

明确过户所需缴纳的费用及承担方

4.3过户手续：

双方配合办理过户所需提供的材料及程序

5.房产交付

5.1交付时间：

房屋交付具体日期

5.2交付条件：

房屋交付时需满足的条件，如水电设施齐全、无租赁等情况

5.3交付方式：

现场交付或邮寄交付

6.房产质量问题及处理

6.1质量问题界定：

明确房屋质量问题的范围和界定标准

6.2质量问题处理：

质量问题发生后的处理方式及责任划分

6.3质量问题责任：

房屋质量问题由卖方承担，买方无责任

7.房产税费承担

7.1税费种类：

明确交易过程中需缴纳的税费种类，如契税、个人所得税等

7.2税费承担：

税费由买方或卖方承担，具体承担比例及金额

7.3税费支付：

税费缴纳时间及缴纳方式

8.违约责任

8.1违约情形：

买方未按约定时间支付房款；

卖方未按约定时间交付房屋；

双方未按约定办理房产过户手续；

一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任：

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易价格的__%；

若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；

若违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。

8.3违约处理：

一方违约后，守约方有权要求违约方立即履行合同或采取补救措施；

双方协商解决违约问题的，应在协商一致后签订补充协议。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

双方发生争议时，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

9.3争议解决费用：

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改程序：

任何一方对本合同进行修改，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面修改协议后生效。

10.3合同附件：

本合同附件与本合同具有同等法律效力。

11.合同附件

11.1房产证复印件：

房产证复印件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

11.2房产评估报告：

房产评估报告作为本合同