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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理劳务合同书

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期和地点

1.3合同生效条件

2.服务内容

2.1物业管理范围

2.2具体服务项目

2.3服务标准

3.服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

3.3服务期限延长及条件

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理责任

5.1物业维修保养责任

5.2安全管理责任

5.3环境维护责任

6.物业管理权利

6.1入户检查权

6.2紧急情况处理权

6.3合同解除权

7.居民权益保障

7.1居民意见反馈渠道

7.2居民投诉处理程序

7.3居民隐私保护措施

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定

11.1合同附件

11.2通知送达方式

11.3合同附件效力

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同附件

13.1物业管理服务内容明细

13.2物业管理费用明细

13.3其他附件

14.合同签署

14.1合同签署人姓名

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（物业管理方）：[甲方全称]

住所地：[甲方住所地]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方（业主方）：[乙方全称]

住所地：[乙方住所地]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期和地点

本合同于____年____月____日在____市____区____签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条服务内容

2.1物业管理范围

[具体物业管理区域名称及地址]

2.2具体服务项目

（1）小区公共区域的清洁、绿化、照明；

（2）小区公共设施的维护、保养；

（3）小区安全巡逻、门禁管理；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区公共秩序维护；

（6）小区消防、防水、防雷等安全检查；

（7）其他相关物业管理服务。

2.3服务标准

（1）公共区域清洁、绿化、照明等达到清洁、美观、舒适的要求；

（3）小区安全巡逻不少于____次/日，门禁管理24小时运行；

（4）车辆停放管理规范，车位利用率达到____%；

（5）小区公共秩序良好，无重大安全事故发生；

（6）消防、防水、防雷等安全检查每月至少进行一次。

第三条服务期限

3.1服务开始日期

本合同服务期限自____年____月____日起。

3.2服务结束日期

本合同服务期限至____年____月____日止。

3.3服务期限延长及条件

经双方协商一致，本合同服务期限可延长，具体延长条件和期限由双方另行签订补充协议。

第四条服务费用

4.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币____元。

4.2费用支付方式

（1）每月____日前支付当月服务费用；

（2）费用支付至甲方指定账户。

4.3费用调整机制

服务费用如有调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

第五条物业管理责任

5.1物业维修保养责任

甲方应负责小区公共设施的维修保养工作，确保设施正常运行。

5.2安全管理责任

甲方应负责小区的安全管理工作，确保小区居民的生命财产安全。

5.3环境维护责任

甲方应负责小区的环境维护工作，保持小区环境整洁、美观。

第六条物业管理权利

6.1入户检查权

甲方有权在合理的时间内进入乙方房屋进行检查，但应提前通知乙方。

6.2紧急情况处理权

在紧急情况下，甲方有权立即采取必要措施，以确保小区居民的生命财产安全。

6.3合同解除权

如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同。

第七条居民权益保障

7.1居民意见反馈渠道

甲方应设立意见反馈渠道，接受居民对物业管理服务的意见和建议。

7.2居民投诉处理程序

甲方应制定投诉处理程序，及时处理居民的投诉。

7.3居民隐私保护措施

甲方应采取必要措施，保护居民的隐私。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务；

（2）甲方未按合同约定收取服务费用；

（3）甲方未按合