2025版物业服务合同书续约合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业服务合同书续约合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3物业服务项目及范围

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续约条件

3.物业服务费用

3.1物业服务费标准

3.2物业服务费支付方式

3.3物业服务费调整机制

4.物业管理责任

4.1物业服务企业责任

4.2业主委员会责任

4.3物业管理范围及标准

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任

5.2物业养护责任

5.3维修养护费用承担

6.物业安全与消防

6.1安全管理责任

6.2消防安全管理责任

6.3应急预案及处理

7.物业环境与绿化

7.1环境卫生责任

7.2绿化养护责任

7.3环境保护与节能减排

8.物业服务设施与设备

8.1设施设备维护责任

8.2设施设备更新改造

8.3设施设备使用规定

9.物业服务合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1法律法规适用

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署双方代表签字

14.3签署双方盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务企业名称：X物业管理有限责任公司

1.2物业服务企业地址：省市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：省市区路号

2.合同期限

2.1合同起始日期：2025年1月1日

2.2合同终止日期：2028年12月31日

2.3合同续约条件：在合同到期前，双方协商一致可续约，续约期限最长为三年。

3.物业服务费用

3.1物业服务费标准：按建筑面积计算，每平方米每月1.5元人民币。

3.2物业服务费支付方式：业主应于每月1日前向物业服务企业缴纳当月物业服务费。

3.3物业服务费调整机制：根据物价部门规定和实际情况，经业主大会同意后进行调整。

4.物业管理责任

4.1物业服务企业责任：

负责小区内公共区域的环境卫生、绿化养护、设施设备维护与管理。

负责小区内的安全防范和消防管理。

负责小区内公共秩序的维护。

4.2业主委员会责任：

组织业主大会，审议和决定小区的重大事项。

监督物业服务企业履行合同义务。

维护业主合法权益。

4.3物业管理范围及标准：

按照国家相关法律法规和行业标准执行。

达到国家物业管理二级资质标准。

5.物业维修与养护

5.1物业维修责任：

小区内的公共设施设备维修，由物业服务企业负责。

业主自用设施的维修，由业主自行负责。

5.2物业养护责任：

定期对小区内的绿化、环境卫生、公共设施进行养护。

发现问题及时进行修复和更新。

5.3维修养护费用承担：

公共设施设备的维修养护费用，由物业服务费中支出。

业主自用设施的维修养护费用，由业主自行承担。

6.物业安全与消防

6.1安全管理责任：

落实安全防范措施，确保小区内人员、财产安全。

定期进行安全检查，及时消除安全隐患。

6.2消防安全管理责任：

负责小区内消防设施设备的维护与管理。

组织消防演练，提高业主消防安全意识。

6.3应急预案及处理：

制定应急预案，明确应急处理流程。

发生突发事件时，及时启动应急预案，保障业主生命财产安全。

7.物业环境与绿化

7.1环境卫生责任：

定时进行小区内公共区域的环境卫生清洁。

设立垃圾分类投放点，引导业主进行垃圾分类。

7.2绿化养护责任：

定期对小区内的绿化进行修剪、施肥、浇水等养护工作。

维护绿化景观，保持小区绿化美观。

7.3环境保护与节能减排：

推广使用节能环保设施，降低能耗。

加强环保宣传，提高业主环保意识。

8.物业服务设施与设备

8.1设施设备维护责任：

物业服务企业负责小区内