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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业委托经营管理合同书范文

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业类型

3.物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3附加物业管理服务

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费支付方式

4.3物业管理费结算周期

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

6.物业管理期限

6.1合同期限

6.2合同续签

7.物业管理服务标准

7.1服务质量标准

7.2服务效率标准

7.3服务安全标准

8.物业维修与养护

8.1维修养护责任

8.2维修养护流程

8.3维修养护费用

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

9.2物业维护责任

10.物业安全管理

10.1安全管理制度

10.2安全责任

10.3应急预案

11.物业档案管理

11.1档案管理要求

11.2档案保管责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

物业管理方名称：____________________

物业管理方法定代表人：____________________

物业管理方注册地址：____________________

物业管理方联系电话：____________________

物业管理方电子邮箱：____________________

1.2业主方基本信息

业主方名称：____________________

业主方法定代表人：____________________

业主方注册地址：____________________

业主方联系电话：____________________

业主方电子邮箱：____________________

第二条物业概况

2.1物业名称

物业名称：____________________

2.2物业地址

物业地址：____________________

2.3物业面积

物业总面积：____________________平方米

其中住宅面积：____________________平方米

商业面积：____________________平方米

其他用途面积：____________________平方米

2.4物业类型

物业类型：____________________

第三条物业管理服务内容

3.1基础物业管理服务

（1）环境卫生管理

（2）绿化养护管理

（3）公共设施设备维护

（4）公共秩序维护

（5）消防安全管理

（6）停车场管理

3.2专项物业管理服务

（1）物业维修与养护

（2）物业租赁服务

（3）物业保险服务

（4）物业咨询服务

3.3附加物业管理服务

（1）社区文化活动组织

（2）节假日装饰布置

（3）业主大会组织与管理

第四条物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

物业管理费按建筑面积计算，收费标准为：____________________元/平方米·月。

4.2物业管理费支付方式

物业管理费采取按月预收、按季度结算的方式支付。

4.3物业管理费结算周期

物业管理费结算周期为每季度一结，具体时间为：____________________。

第五条物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）保障业主的合法权益；

（3）定期向业主公布物业管理费用收支情况；

（4）对物业管理服务中出现的问题及时处理。

5.2业主方责任

（1）按时缴纳物业管理费；

（2）遵守物业管理规定；

（3）爱护公共设施设备；

（4）配合物业管理方的工作。

第六条物业管理期限

6.1合同期限

本合同期限为：____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________