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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版小区物业管理交接协议书模板

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理期限

3.物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

3.2物业管理费支付方式

3.3物业管理费结算方式

4.物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量要求

4.2物业管理服务内容

4.3物业管理服务时间

5.物业管理权责划分

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业维修与养护

6.1物业维修养护责任

6.2维修养护资金

6.3维修养护流程

7.物业安全与消防

7.1物业安全管理

7.2消防安全管理

7.3应急预案

8.物业档案管理

8.1档案管理范围

8.2档案管理要求

8.3档案查询与利用

9.物业使用与维护

9.1物业使用规定

9.2物业维护责任

9.3物业维护流程

10.物业纠纷处理

10.1纠纷处理原则

10.2纠纷处理方式

10.3纠纷处理时效

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿标准

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜

14.2附加条款

14.3附件

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主委员会名称或业主代表名称]

1.2双方地址

甲方地址：[物业管理公司详细地址]

乙方地址：[业主委员会或业主代表详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[物业管理公司联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[业主委员会或业主代表联系电话、电子邮箱等]

第二条物业管理范围

2.1物业管理区域

[具体小区名称]及附属设施，包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、公共绿地、公共设施等。

2.2物业管理内容

包括但不限于环境卫生、公共安全、设施设备维护、绿化养护、车辆管理、社区活动组织等。

2.3物业管理期限

自本协议签订之日起至[具体日期]，共计[具体年数]年。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费收费标准

按照国家相关规定和[具体收费标准]执行。

3.2物业管理费支付方式

业主应于每月[具体日期]前，将物业管理费缴纳至[指定账户]。

3.3物业管理费结算方式

物业管理费按月结算，年度结算。

第四条物业管理服务标准

4.1物业管理服务质量要求

提供规范、高效、优质的服务，确保业主生活环境的舒适和安全。

4.2物业管理服务内容

包括但不限于日常巡查、公共设施维护、绿化养护、清洁卫生、秩序维护等。

4.3物业管理服务时间

每日[具体时间]至[具体时间]，节假日及特殊情况除外。

第五条物业管理权责划分

5.1物业管理方责任

负责小区的日常管理、维护和公共设施的运行，确保小区环境整洁、安全。

5.2业主方责任

遵守小区规章制度，合理使用物业，维护小区公共秩序。

5.3第三方责任

第三方责任由其自行承担，与物业管理方无关。

第六条物业维修与养护

6.1物业维修养护责任

物业管理方负责小区公共设施的维修养护，业主负责自用设施的维修养护。

6.2维修养护资金

维修养护资金由物业管理费中列支，不足部分由业主共同承担。

6.3维修养护流程

业主提出维修养护申请，物业管理方及时响应，安排维修养护工作。

第七条物业安全与消防

7.1物业安全管理

物业管理方负责小区安全防范工作，包括但不限于门禁管理、巡逻值班等。

7.2消安全管理

物业管理方负责小区消防设施设备的维护和消防安全的宣传教育。

7.3应急预案

物业管理方制定应急预案，应对突发事件，确保业主生命财产安全。

第八部分：物业档案管理

8.1档案管理范围

包括业主信息、物业维修记录、公共设施设备清单、合同文件、会议记录等。

8.2档案管理要求

档案应分类存放，确保档案的完整、准确和保密性。

8.3档案查询与利用

业主有权查询本人档案，物业管理方应提供必要的协助。

第九部分：物业使用与维护

9.1物业使用规定

业主应按照物业使用说明书和相关规定使用物业，不得擅自改变物业结构。

9.2物业维护责任

物业管理方负责