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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版宅基地转让合同书模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1宅基地的定义

1.2转让的定义

1.3合同的定义

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置

3.2宅基地面积

3.3宅基地性质

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.转让手续及税费

5.1转让手续

5.2税费承担

6.宅基地使用条件

6.1使用范围

6.2使用期限

6.3使用限制

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件

10.2合同补充条款

11.合同附件

11.1附件一：宅基地土地证复印件

11.2附件二：转让协议书

12.合同生效日期

13.合同签署日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1宅基地的定义：本合同所指宅基地，是指根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规规定，由农村集体经济组织分配给农户用于建造住宅的集体建设用地。

1.2转让的定义：本合同所指转让，是指出让方将其拥有的宅基地使用权依法转让给受让方。

1.3合同的定义：本合同是指出让方与受让方就宅基地使用权转让事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，地址：____________________。

2.2受让方信息：姓名/名称：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，地址：____________________。

3.宅基地基本情况

3.1宅基地位置：位于____________________，具体四至范围为____________________。

3.2宅基地面积：____________________平方米。

3.3宅基地性质：____________________。

4.转让价格及支付方式

4.1转让价格：人民币____________________元整。

4.2支付方式：受让方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让款支付至出让方指定的银行账户。

4.3付款时间：具体付款时间以双方协商一致为准。

5.转让手续及税费

5.1转让手续：出让方应协助受让方办理宅基地使用权转让手续，包括但不限于申请、审批、登记等。

5.2税费承担：转让过程中产生的税费，由____________________方承担。

6.宅基地使用条件

6.1使用范围：受让方仅限于在宅基地范围内建造住宅，不得改变土地用途。

6.2使用期限：宅基地使用权期限为____________________年。

6.3使用限制：受让方在使用宅基地过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定。

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法履行。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）出让方未按约定时间办理宅基地使用权转让手续；

（2）受让方未按约定时间支付转让款；

（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担：

（1）因出让方违约，导致受让方遭受损失的，出让方应承担相应的赔偿责任；

（2）因受让方违约，导致出让方遭受损失的，受让方应承担相应的赔偿责任；

（3）任何一方违约，均应向守约方支付违约金，违约金数额为转让款的____________________%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

10.合同变更与补充

10.1合同变更条件：本合同经双方协商一致，可进行变更。变更内容应