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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版小区房屋出租合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3出租房屋信息

1.4出租期限

1.5租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1租赁物使用范围

2.2租赁物维护责任

2.3禁止事项

3.租金及押金

3.1租金标准

3.2租金支付时间

3.3押金数额及退还

4.费用承担

4.1水电费

4.2物业费

4.3其他费用

5.房屋修缮与维修

5.1出租方修缮责任

5.2承租方维修责任

5.3紧急维修处理

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让条件

6.2房屋转租条件

6.3转让与转租通知

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止程序

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.其他约定事项

11.1合同生效条件

11.2合同变更与补充

11.3合同附件

12.合同签署与生效

12.1合同签署时间

12.2合同生效时间

12.3合同副本

13.合同解除与终止通知

13.1通知方式

13.2通知期限

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：____________________

出租方地址：____________________

出租方联系方式：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：____________________

承租方地址：____________________

承租方联系方式：__________________

1.3出租房屋信息

房屋地址：____________________

房屋面积：____________________

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

1.4出租期限

出租起始日期：__________________

出租终止日期：__________________

租赁期限：____________________年

1.5租金及支付方式

租金标准：____________________元/月

租金支付方式：__________________

租金支付时间：每月________________日支付

2.租赁物使用

2.1租赁物使用范围

承租方仅限于居住使用，不得用于商业或其他非法用途。

2.2租赁物维护责任

出租方负责房屋及其附属设施的维护，确保房屋处于良好状态。

2.3禁止事项

（1）擅自改变房屋结构；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自改变房屋内部装修；

（4）擅自安装、拆卸、改动房屋设施；

（5）损坏房屋及其附属设施；

（6）其他违反法律法规或合同约定的事项。

3.租金及押金

3.1租金标准

租金标准为：____________________元/月。

3.2租金支付方式

租金支付方式为：现金支付或银行转账。

3.3押金数额及退还

押金数额为：____________________元。租赁期满后，承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金通知后____个工作日内退还押金。

4.费用承担

4.1水电费

水电费由承租方承担，按实际使用量缴纳。

4.2物业费

物业费由承租方承担，按物业管理处规定缴纳。

4.3其他费用

其他费用包括但不限于网络费、燃气费等，由承租方承担。

5.房屋修缮与维修

5.1出租方修缮责任

出租方负责房屋及其附属设施的维修，确保房屋处于良好状态。

5.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部设施的维修，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方承担维修责任。

5.3紧急维修处理

如遇紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行处理。

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让条件

未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让房屋租赁权。

6.2房屋转租条件

承租方需经出租方书面同意后方可转租房屋。

6.3转让与转租通知

承租方在转让或转租房屋前，应提前____个工作日通知出租方。

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）出租方或承租方违约，经对方书面通知后___