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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版天津工厂租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的经济背景

1.3合同订立的社会背景

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称

3.2租赁标的物规格型号

3.3租赁标的物数量

3.4租赁标的物使用年限

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3租金支付方式

5.4租金调整

6.租赁费用的其他支付

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.租赁标的物的使用与维护

7.1租赁标的物使用范围

7.2租赁标的物维护责任

7.3租赁标的物损坏赔偿

8.租赁标的物的交付与验收

8.1租赁标的物交付时间

8.2租赁标的物验收标准

8.3验收程序

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约责任的承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同生效与解除的程序

13.合同附件

13.1附件一：租赁标的物清单

13.2附件二：租赁合同补充协议

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜的处理

14.2合同的签署与生效日期

14.3合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同订立的经济背景：鉴于我国经济发展，天津地区产业升级，需租赁场地进行生产运营。

1.3合同订立的社会背景：为满足社会需求，提高资源配置效率，促进双方合作。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方名称：有限公司；住所地：天津市区路号；法定代表人：X。

2.2承租方基本信息：承租方名称：YY工厂；住所地：天津市区路号；法定代表人：X。

3.租赁标的物

3.1租赁标的物名称：工厂厂房及配套设施。

3.2租赁标的物规格型号：参照工厂厂房及配套设施的相关技术文件。

3.3租赁标的物数量：1套。

3.4租赁标的物使用年限：自租赁合同生效之日起，租赁期限为年。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日。

4.2租赁终止日期：2030年12月31日。

4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币万元整。

5.2租金支付时间：每月前10个工作日支付当月租金。

5.3租金支付方式：银行转账或现金支付。

5.4租金调整：租金自合同生效之日起，每年调整一次，调整幅度参照市场价格及双方协商。

6.租赁费用的其他支付

6.1水电费：由承租方负责支付。

6.2物业管理费：由承租方按照物业管理公司规定支付。

6.3其他相关费用：除租金、水电费、物业管理费外，双方应协商确定其他相关费用的承担。

7.租赁标的物的使用与维护

7.1租赁标的物使用范围：承租方可在租赁期限内，根据自身需求合理使用租赁标的物。

7.2租赁标的物维护责任：承租方应负责租赁标的物的日常维护保养，确保其正常运行。

7.3租赁标的物损坏赔偿：如因承租方使用不当导致租赁标的物损坏，承租方应负责赔偿。

8.租赁标的物的交付与验收

8.1租赁标的物交付时间：出租方应在合同生效之日起日内，将租赁标的物交付给承租方。

8.2.1租赁标的物应符合国家相关产品质量标准和安全标准。

8.2.2租赁标的物应无损坏、锈蚀、霉变等影响使用的现象。

8.2.3租赁标的物应具备正常运行所需的基本设施和设备。

8.3验收程序：

8.3.1承租方在租赁标的物交付时进行现场验收。

8.3.2验收中发现问题的，承租方应在验收记录中注明，并及时与出租方协商解决。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，签订书面解除协议。

9.1.2出租方未按约定交付租赁标的物，经承租方催告后日内仍未交付。