大厦物业租赁合同范本Word模板.docx

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大厦物业租赁合同

甲方(出租方)：_____________________

法定代表人/负责人：_________

注册地址：_________________

联系电话：_________________

乙方(承租方)：_____________________

法定代表人/负责人：_________

注册地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方为位于_____________________(大厦详细地址)的大厦(以下简称“大厦”)的合法产权人或合法出租权人，乙方希望租赁大厦内的部分物业用于办公/商业用途，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业详情

1.租赁物业位置：大厦____层____室，建筑面积____平方米。

2.租赁用途：办公/商业(具体用途需明确)。

二、租赁期限

自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币____元/平方米，总计每月租金为人民币____元(大写：__________________)。

2.支付方式：租金按____(月/季/年)支付，乙方应于每期租金到期前____日内支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元(大写：__________________)。租赁期满，乙方无违约行为且物业恢复原状后，甲方应全额退还押金。

四、物业使用与维护

1.乙方权利：乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物业，但不得擅自改变物业结构或用途。

2.乙方义务：乙方负责租赁物业的日常清洁与维护，并承担因使用物业产生的水、电、网络等费用。

3.物业修缮：租赁期间，物业主体结构的维修由甲方负责;因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

五、续租与退租

1.续租：租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可协商续租事宜。

2.退租：租赁期满或合同提前终止，乙方应在____日内腾空租赁物业，恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

2.若任一方违反合同其他条款，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(盖章)：_________________

法定代表人/负责人(签字)：_________

乙方(盖章)：_________________

法定代表人/负责人(签字)：_________

日期：____年____月____日