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商铺合同书8篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，乙方同意承租该商铺。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应在租赁期限开始前向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.乙方在租赁期限内应按时支付租金，如未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方同意向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写金额]），以担保租赁期限内乙方履行本合同义务。

2.租赁期限届满后，如乙方已履行本合同义务，甲方应返还乙方支付的保证金。

3.如乙方在租赁期限内未履行本合同义务，甲方有权扣除乙方支付的保证金作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期限内应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需对商铺进行装修或改造，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期限内应遵守法律法规和商业道德，不得从事违法违规的活动。如需办理相关证照或手续，应自行承担相应费用。

3.租赁期限届满后，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的设施和设备完好。如有损坏或遗失，乙方应赔偿甲方的相应损失。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除本合同。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

3.如乙方从事违法违规的活动或违反商业道德，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任和违约金，并有权解除本合同。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他义务。如因争议导致合同无法继续履行，双方应协商解决方案或依法解除合同。

八、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同义务。如需变更或解除本合同，应取得对方的书面同意。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.附件：出租房屋交接清单（包括房屋结构、设施设备、装修情况等）。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于__________的商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺并支付相应的租金。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。

三、租金与支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________，即每__________个月支付一次租金，每次支付__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊原因需延迟支付，乙方应提前告知甲方并征得甲方同意。

四、商铺使用与管理

1.乙方在租赁期内享有商铺的使用权，但不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，乙方应事先取得甲方的同意。

2.乙方应合理使用商铺，确保商铺的安全和卫生。同时，乙方应遵守甲方的物业管理规定和相关法律法规，不得从事违法活动。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方立即支付应付款项，并加收滞纳金。滞纳金按每逾期一天加收应付租