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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公楼房屋租赁合同书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房屋的基本信息

1.3租赁期限及起止日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2保证金金额及支付方式

2.3水电费及物业管理费支付方式

3.租赁用途及限制

3.1租赁房屋的合法用途

3.2租赁房屋的使用限制

4.租赁房屋的交付与验收

4.1租赁房屋的交付条件

4.2租赁房屋的验收标准及流程

4.3租赁房屋的维修责任

5.租赁房屋的维护与管理

5.1租赁房屋的维护责任

5.2租赁房屋的物业管理责任

5.3租赁房屋的消防安全责任

6.租赁合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

6.2合同解除的条件及程序

7.违约责任

7.1违约行为的认定及处理

7.2违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3合同份数及效力

10.合同签署及生效日期

10.1合同签署地点

10.2合同签署日期

11.附件

11.1租赁房屋平面图

11.2合同附件清单

12.法律适用及争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2违约责任的具体约定

14.合同签署人及见证人

14.1双方签署人信息

14.2见证人信息

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，身份证号码：[甲方负责人身份证号码]，联系方式：[甲方联系方式]。

（2）乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]，身份证号码：[乙方负责人身份证号码]，联系方式：[乙方联系方式]。

1.2租赁房屋的基本信息

（1）房屋地址：[租赁房屋具体地址]。

（2）房屋面积：[租赁房屋面积]平方米。

（3）房屋结构：[房屋结构类型]。

（4）房屋装修情况：[房屋装修情况描述]。

1.3租赁期限及起止日期

（1）租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

（2）租赁期间，乙方有权使用房屋，甲方不得随意收回房屋。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

（1）租金总额：[租金金额]元。

（2）支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金。

2.2保证金金额及支付方式

（1）保证金金额：[保证金金额]元。

（2）支付方式：乙方在签订合同时一次性支付。

2.3水电费及物业管理费支付方式

（1）水电费：由乙方自行缴纳，每月抄表后按实际使用量结算。

（2）物业管理费：按物业管理费标准缴纳，每月[具体日期]前支付。

第三条租赁用途及限制

3.1租赁房屋的合法用途

（1）乙方租赁房屋仅用于[具体用途]。

（2）乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行其他非法用途。

3.2租赁房屋的使用限制

（1）乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

（2）乙方不得在房屋内从事危害公共安全、影响他人正常生活的活动。

第四条租赁房屋的交付与验收

4.1租赁房屋的交付条件

（1）房屋设施齐全，符合合同约定。

（2）房屋无权属争议，可以正常使用。

4.2租赁房屋的验收标准及流程

（1）乙方应在签订合同时对房屋进行验收。

（2）验收合格后，双方签署验收确认书。

4.3租赁房屋的维修责任

（1）租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责。

（2）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第五条租赁房屋的维护与管理

5.1租赁房屋的维护责任

（1）乙方应妥善使用房屋，保持房屋整洁。

（2）乙方不得损坏房屋设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

5.2租赁房屋的物业管理责任

（1）乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理。

（2）物业管理费用由乙方承担。

5.3租赁房屋的消防安全责任

（1）乙方应遵守消防安全规定，确保消防安全。

（2）因乙方违反消防安全规定造成的损失，由乙方承担。

第六条租赁合同的变更与解除

6.1合同变更的条件及程序

（1）合同变更需经双方协商一致。

（2）合同变更需书