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建筑工程中的造价控制与预算编制

汇报人：可编辑

2024-01-05

建筑工程造价控制概述

建筑工程造价控制的方法与措施

建筑工程预算编制

建筑工程造价控制与预算编制的案例分析

结论与展望

建筑工程造价控制概述

建筑工程造价控制是指在建筑工程项目的全过程中，对各阶段的工程造价进行合理确定和有效控制，以实现项目投资目标，提高项目的经济效益和社会效益。

建筑工程造价控制包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、合同价、进度款、结算价等各阶段的造价控制。

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合理确定和有效控制工程造价是建筑工程项目管理的核心内容之一，也是项目投资的重要环节。

造价控制对于项目的顺利实施和完成具有重要的意义，可以有效降低项目成本，提高项目的经济效益和社会效益。

造价控制还可以提高项目的投资效益和社会效益，为投资者和政府决策提供科学的依据。

对建筑工程项目的全过程进行全面控制，包括项目决策、设计、施工等各阶段。

全面控制原则

在施工过程中，根据实际情况对造价进行动态调整和控制，确保实际造价控制在合理范围内。

动态控制原则

将建筑工程项目的造价目标进行分解，对各阶段的造价进行目标管理，确保目标的实现。

目标管理原则

明确各阶段造价控制的职责和权利，建立相应的奖惩机制，确保造价控制的实施效果。

责权利相结合原则

建筑工程造价控制的方法与措施

投资估算

在项目决策阶段，根据项目建议书和可行性研究报告，进行投资估算，为项目投资决策提供依据。

风险评估

对项目投资风险进行评估，包括市场风险、技术风险、财务风险等，为制定风险应对措施提供依据。

通过设计方案的比选，选择技术先进、经济合理的最佳设计方案，避免因设计不合理导致的投资浪费。

根据投资估算，对设计进行限额控制，确保设计方案的造价不超过投资估算的限额。

限额设计

设计方案比选

竣工结算审核

对竣工结算进行审核，确保结算金额真实、准确，防止高估冒算和虚假结算。

后评价

对项目进行后评价，总结项目实施过程中的经验教训，为今后类似项目的投资决策和造价控制提供参考。

建筑工程预算编制

建筑工程预算是指在工程建设过程中，根据设计文件、国家规定的定额指标以及各项费用标准，对整个工程项目所需的各种费用进行预先计算。

建筑工程预算的概念

建筑工程预算是工程建设的基础性工作，其主要作用是为项目的投资决策、筹集资金、控制成本、招投标以及工程款结算等提供依据。

建筑工程预算的作用

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综合单价法

综合单价法是根据工程量清单和综合单价计算出工程的全部费用的方法。

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概算法

概算法是根据初步设计图纸和说明书，按照概算定额及有关取费标准，大致计算出工程的全部费用的方法。

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精算法

精算法是根据施工图和说明书，按照施工定额或企业定额及有关取费标准，详细计算出工程的全部费用的方法。

建筑工程造价控制与预算编制的案例分析

总结词

全面分析、动态管理

要点一

要点二

详细描述

在商业大厦的造价控制和预算编制过程中，项目团队进行了全面的分析，实施了动态管理。他们不仅对设计方案进行了严格的成本评估，还对施工过程中的各种变更进行了及时处理。通过采用信息化管理手段，实时监控项目成本，确保实际支出与预算保持一致。最终，项目顺利完成，成本控制在预期范围内。

总结词

强化监管、注重质量

详细描述

在桥梁工程的造价控制和预算编制中，项目团队注重强化监管，确保工程质量。他们不仅对施工过程进行了严格的监督，还对材料进行了质量检测。通过合理的预算编制和有效的成本控制措施，项目在保证质量的前提下，实现了成本的有效控制。最终，项目实际造价低于预算，取得了良好的经济效益和社会效益。

结论与展望

市场变化风险

建筑材料和人工成本的市场波动可能影响预算的准确性，加大造价控制的难度。

法律法规变化

建筑工程涉及的法律法规经常更新，需要预算编制人员保持关注并适时调整预算。

技术更新迅速

新技术、新材料不断涌现，对预算编制人员的专业素质和学习能力提出了更高的要求。

信息不对称问题

在建筑工程中，业主、承包商和设计师之间的信息不对称可能导致预算超支和工程质量问题。

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信息化技术的应用

随着BIM（建筑信息模型）技术的发展，建筑工程将实现更高效、精确的造价控制和预算编制。

专业人才培养

未来将更加注重培养具备专业技能和知识的建筑工程造价控制与预算编制人才。

国际合作与交流

随着全球建筑市场的开放，国际间的合作与交流将有助于提升我国建筑工程造价控制与预算编制的水平。

动态造价管理

通过实时监测工程进度和成本，及时调整预算，以适应市场变化和工程需求变更。

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