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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版合资房地产开发合资协议书书

本合同目录一览

1.合资双方基本信息

1.1合资公司名称

1.2合资公司法定代表人

1.3合资双方股东信息

2.合资公司设立

2.1合资公司注册地

2.2合资公司注册资本

2.3合资公司经营范围

3.投资额及出资方式

3.1投资额

3.2出资方式

3.3出资时间

4.合资公司治理结构

4.1股东会

4.2董事会

4.3监事会

5.合资公司财务与会计

5.1财务制度

5.2会计制度

5.3财务报告

6.合资公司经营与管理

6.1经营目标

6.2经营管理团队

6.3经营管理制度

7.合资公司项目开发

7.1项目选择

7.2项目投资

7.3项目建设

8.利润分配与亏损分担

8.1利润分配比例

8.2利润分配方式

8.3亏损分担

9.合资公司终止与清算

9.1终止条件

9.2清算程序

9.3清算财产分配

10.保密条款

10.1保密信息

10.2保密义务

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与期限

13.1合同生效条件

13.2合同期限

13.3合同续签

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合资双方基本信息

1.1合资公司名称：房地产开发有限公司

1.2合资公司法定代表人：

1.3合资双方股东信息：

1.3.1股东一：甲公司，法定代表人：，出资比例：60%

1.3.2股东二：乙公司，法定代表人：，出资比例：40%

2.合资公司设立

2.1合资公司注册地：省市区

2.2合资公司注册资本：人民币1000万元

2.3合资公司经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理等

3.投资额及出资方式

3.1投资额：人民币1000万元

3.2出资方式：

3.2.1股东一以现金出资人民币600万元

3.2.2股东二以现金出资人民币400万元

3.3出资时间：自合资公司设立之日起30日内

4.合资公司治理结构

4.1股东会：

4.1.1股东会为合资公司的最高权力机构

4.1.2股东会每年召开一次，由董事会召集

4.2董事会：

4.2.1董事会由5名董事组成，其中股东一委派3名，股东二委派2名

4.2.2董事会负责合资公司的日常经营管理

4.3监事会：

4.3.1监事会由2名监事组成，由股东会选举产生

4.3.2监事会对董事会和总经理的工作进行监督

5.合资公司财务与会计

5.1财务制度：

5.1.1合资公司应按照国家有关财务会计制度的规定，建立健全财务管理制度

5.1.2合资公司应定期编制财务报表，并向股东会报告

5.2会计制度：

5.2.1合资公司应采用权责发生制原则进行会计核算

5.2.2合资公司应设置会计账簿，确保会计资料真实、完整

5.3财务报告：

5.3.1合资公司应每年编制年度财务报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表等

5.3.2财务报告应经会计师事务所审计

6.合资公司经营与管理

6.1经营目标：

6.1.1合资公司以房地产开发为核心业务，追求经济效益和社会效益的统一

6.1.2合资公司力争在三年内实现盈利

6.2经营管理团队：

6.2.1合资公司设立总经理一名，负责公司的日常经营管理

6.2.2合资公司设立各部门，包括市场营销部、工程管理部、财务部等

6.3经营管理制度：

6.3.1合资公司应建立健全各项经营管理制度，确保公司运营规范

6.3.2合资公司应定期对经营管理制度进行修订和完善

8.利润分配与亏损分担

8.1利润分配比例：

8.1.1合资公司实现利润后，先按国家规定提取法定盈余公积金和任意盈余公积金

8.1.2剩余利润按照股东出资比例进行分配，股东一得60%，股东二得40%

8.2利润分配方式：

8.2.1利润分配采用现金分配方式

8.2.2分配时间：每年次季度结束后30日内完成利润分配

8.3亏损分担：

8.3.1合资公司发生亏损，先由公司自有资金弥补