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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版简易房屋买卖合同书范本精选

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.房屋基本情况

3.1房屋座落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋用途

4.买卖双方基本信息

4.1买方信息

4.2卖方信息

5.买卖标的物

5.1标的物描述

5.2标的物权利

5.3标的物义务

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.交付与接收

7.1交付时间

7.2接收时间

7.3交付方式

8.房屋过户手续及税费

8.1过户手续

8.2税费承担

9.合同履行

9.1履行期限

9.2履行方式

9.3履行地点

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2争议条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2法律适用

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.定义与解释

2.1定义

（1）“房屋”指卖方所有的位于______的房屋，房屋产权证号为______。

（2）“买方”指购买上述房屋的当事人。

（3）“卖方”指出售上述房屋的当事人。

2.2解释

本合同中的定义和解释应按照其通常含义进行理解，除非上下文另有明确说明。

3.房屋基本情况

3.1房屋座落

房屋位于______市______区______街道______号，具体座落详见房屋产权证。

3.2房屋面积

房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。

3.3房屋结构

房屋为______结构，建于______年，房屋现状为______。

3.4房屋用途

房屋用途为______，不得改变房屋用途。

4.买卖双方基本信息

4.1买方信息

买方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。

4.2卖方信息

卖方名称：______，法定代表人：______，住所地：______。

5.买卖标的物

5.1标的物描述

本合同买卖标的物为上述房屋，具体详见房屋产权证及附件。

5.2标的物权利

卖方保证所售房屋拥有完整的产权，无任何权利瑕疵，卖方承诺将房屋产权过户至买方名下。

5.3标的物义务

卖方应确保房屋不存在任何未了债务、纠纷或法律障碍，否则由卖方承担全部责任。

6.买卖价格及支付方式

6.1买卖价格

本合同房屋买卖价格为人民币______元整。

6.2支付方式

（1）买方应于本合同签订之日起______个工作日内，向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

（2）买方应于房屋交付之日起______个工作日内，向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

（3）房屋过户手续办理完毕后，买方应向卖方支付房屋总价款的______%，即人民币______元。

7.交付与接收

7.1交付时间

卖方应于本合同签订之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。

7.2接收时间

买方应于房屋交付之日起______个工作日内，接收并验收房屋。

7.3交付方式

卖方应将房屋交付给买方，买方应自行承担接收房屋过程中的风险。

8.房屋过户手续及税费

8.1过户手续

卖方应协助买方办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、申请过户登记等。

8.2税费承担

（1）房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买方承担。

（2）卖方应确保所售房屋不存在任何未缴纳的税费，否则由卖方承担相关责任。

9.合同履行

9.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为______年。

9.2履行方式

（1）卖方应按照合同约定的时间、地点和方式交付房屋。

（2）买方应按照合同约定的时间和方式支付房款。

9.3履行地点

房屋交付地点为______，买方应在约定地点接收房屋。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）买方