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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版最新重庆二手房买卖合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋用途

2.5房屋附属设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2支付方式及期限

3.3首付金额及比例

3.4按揭贷款及还款方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户税费及承担

5.房屋权利义务

5.1买方权利

5.2卖方义务

5.3房屋瑕疵及责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2合同附件

10.3合同解释

11.合同附件

11.1房屋产权证明

11.2房屋买卖合同

11.3其他相关证明文件

12.合同签订日期

13.合同份数及生效

13.1合同份数

13.2合同生效

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

姓名：

身份证号码：

联系方式：

1.2卖方基本信息

姓名：

身份证号码：

联系方式：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

详细地址：

2.2房屋面积

建筑面积：平方米

使用面积：平方米

2.3房屋产权性质

土地使用权类型：

房屋所有权类型：

2.4房屋用途

住宅

2.5房屋附属设施

1.厨房

2.卫生间

3.阳台

4.供暖设施

5.供水设施

3.房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

人民币：元

3.2支付方式及期限

1.首付款：人民币：元，支付时间：____年____月____日

2.按揭贷款：人民币：元，贷款期限：____年

3.3首付金额及比例

首付金额：人民币：元，首付比例：____%

3.4按揭贷款及还款方式

贷款银行：____银行

贷款金额：人民币：元

还款方式：等额本息/等额本金

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

____年____月____日前

4.2房屋过户时间

____年____月____日前

4.3过户税费及承担

过户税费：人民币：元，由买方承担

5.房屋权利义务

5.1买方权利

1.获得房屋所有权

2.享受房屋使用权

3.依法出租、出售房屋

4.享有法律规定的其他权利

5.2卖方义务

1.保证房屋权属清晰，无抵押、无查封等权利限制

2.将房屋及附属设施完好交付给买方

3.协助买方办理房屋过户手续

4.依法承担房屋瑕疵责任

5.3房屋瑕疵及责任

1.房屋存在结构性质量问题，卖方应在合同签订前予以披露，并承担修复责任

2.房屋存在其他瑕疵，卖方应在合同签订前予以披露，并承担相应责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

1.双方协商解决

2.依法申请仲裁

6.2争议解决机构

重庆市仲裁委员会

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担

7.违约责任

7.1违约情形

1.卖方未按约定时间交付房屋

2.买方未按约定时间支付房款

3.一方违反合同约定的其他违约行为

7.2违约责任承担

1.违约方应承担违约金，违约金金额为____%

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失

3.违约方应承担因违约产生的其他费用

8.合同解除

8.1合同解除条件

1.双方协商一致解除合同

2.一方违约，另一方根据法律规定或合同约定提出解除合同

8.2合同解除程序

1.提出解除合同的一方应书面通知对方

2.双方应在接到解除通知后____日内协商解决相关事宜

3.如协商不成，任何一方均有权向合同约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼

8.3合同解除后的处理

1.房屋归解除合同的一方所有

2.已支付房款按实际支付比例退还

3.双方应结清各自的权利义务

9.合同生效

9.1合同生效条件

1.双方签字盖章

2.房屋交付及过户手续完成

9.2合同生效时间

____年____月____日

10.其他约定

10.1不可抗力条款

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾