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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业管理服务合同书书通用范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.2物业服务接受方

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2物业服务内容

3.服务期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

5.服务质量标准

5.1物业服务标准

5.2质量监控与考核

6.物业管理责任

6.1物业服务提供方责任

6.2物业服务接受方责任

7.物业维修及养护

7.1维修养护范围

7.2维修养护流程

8.物业安全与消防

8.1安全管理责任

8.2消防安全管理

9.物业档案管理

9.1档案管理范围

9.2档案管理流程

10.物业服务费用调整

10.1调整依据

10.2调整程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方

1.1.1名称：物业管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区路号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138

1.2物业服务接受方

1.2.1名称：小区业主委员会

1.2.2注册地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.1.1小区公共区域的清洁、绿化、养护

2.1.2小区公共设施的维护与管理

2.1.3小区公共秩序的维护

2.1.4小区公共安全的保障

2.2物业服务内容

2.2.1定期进行小区公共区域的清洁工作

2.2.2定期进行小区公共设施的检查与维修

2.2.324小时小区公共秩序巡逻

2.2.4定期进行小区公共安全检查

3.服务期限

3.1合同起始日期：2025年1月1日

3.2合同终止日期：2028年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.1.1小区公共区域清洁费：每月每平方米0.5元

4.1.2小区公共设施维护费：每月每平方米0.3元

4.1.3小区公共秩序维护费：每月每平方米0.2元

4.1.4小区公共安全保障费：每月每平方米0.4元

4.2支付方式及时间

4.2.1物业服务接受方应于每月5日前向物业服务提供方支付当月服务费用

4.2.2支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：物业管理有限公司

账号：05678

开户行：银行分行

5.服务质量标准

5.1物业服务标准

5.1.1小区公共区域清洁达到每日一次，无垃圾堆放

5.1.3小区公共秩序维护达到24小时不间断巡逻

5.1.4小区公共安全保障达到定期检查，无安全隐患

5.2质量监控与考核

5.2.1物业服务提供方应每月向物业服务接受方提交服务质量报告

5.2.2物业服务接受方对服务质量进行定期检查，并将检查结果反馈给物业服务提供方

6.物业管理责任

6.1物业服务提供方责任

6.1.1按照合同约定提供物业服务

6.1.2对物业服务过程中出现的问题及时处理

6.1.3对物业服务接受方提出的问题及时回应

6.2物业服务接受方责任

6.2.1按时支付物业服务费用

6.2.2配合物业服务提供方进行物业服务

6.2.3对物业服务提供方提出的问题及时回应

8.物业维修及养护

8.1维修养护范围

8.1.1小区内的公共设施、设备的维修养护

8.1.2小区绿化带的养护工作

8.1.3小区道路、广场的日常维护

8.2维修养护流程

8.2.1发现问题后，物业服务接受方应及时通知物业服务提供方

8.2.2物业服务提供方接到通知后，应在24小时内响应

8.2.3维修养护工作应在3个工作日内完成

8.2.4维修养护完成后，物业服务提供方应向物业服务接受方报告

9.物业安全与消防

9.1安全管理责任

9.1.1物业服务提供方负责小区的安全管理工作

9.1.2物业服务提供方应定期对小区进行安全检查

9.2消防安全管理

9.2.1物业服务提供方应确保消防设施设备的完好和有效

9.2.2定期组织消防演练，提高小区居民