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写字楼物业服务的合同6篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务公司）：_______________

鉴于甲方需要乙方提供物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供写字楼物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下几个方面：

1.综合物业管理服务；

2.公共区域的清洁和保养；

3.绿化管理及环境美化；

4.安全保障服务，包括监控设备的管理和维护；

5.停车场管理；

6.公共设施设备的运行和维护；

7.客户服务及投诉处理。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费的标准、支付方式和支付时间等详见附件。

2.如甲方逾期支付物业服务费，应支付滞纳金。滞纳金的具体计算方式详见附件。

四、服务质量

乙方应按照国家的有关法律法规和本合同的规定，提供符合标准的物业服务。甲方对乙方的服务质量有异议的，可以向乙方提出书面意见，乙方应在合理期限内予以改进。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权接受乙方提供的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费；

（3）甲方应尊重和支持乙方的工作，共同维护良好的物业管理秩序。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照本合同约定收取物业服务费；

（2）乙方应按照本合同约定提供物业服务；

（3）乙方应认真听取甲方的意见和建议，不断提高服务质量。

六、违约责任

1.甲方未按照约定支付物业服务费的，乙方有权催告甲方支付；甲方逾期仍未支付的，乙方有权停止提供服务。

2.乙方提供的服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.因不可抗力导致乙方无法提供服务的，乙方不承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致。变更和解除合同应采用书面形式。

2.本合同期限届满前，双方可协商续签合同。

八、争议解决

因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务公司）：_______________

鉴于甲方需要乙方提供物业服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就写字楼物业服务事宜达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护与管理等。具体服务内容和标准详见附件一。

二、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费。物业服务费的标准、支付方式和时间等详见附件二。

2.甲方应按时支付物业服务费，如逾期支付，应按照约定支付滞纳金。

四、服务质量与保证

1.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，确保服务质量。

2.乙方应配备合格的物业服务人员，并对其进行专业培训，保证其具备提供服务的能力和素质。

3.乙方应定期对服务情况进行自查，及时发现并解决问题。

4.如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家法律法规，遵守本合同的约定。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，提出合理建议和要求。

3.乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。

4.甲乙双方应共同维护写字楼的公共利益和公共秩序。

六、违约责任

1.如因乙方原因导致服务质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方逾期支付物业服务费，应按照约定支付滞纳金；如逾期支付超过约定时间，乙方有权终止服务，并保留追究甲方违约责任的权利。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方可以解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

本合同的履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成