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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋居间租赁服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

1.2房屋承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4水电费及其他费用承担

5.房屋使用规定

5.1房屋用途

5.2房屋使用限制

5.3房屋设施使用

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3维修费用承担

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同解释

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.合同解除与终止后的处理

13.1房屋返还

13.2保证金退还

13.3其他处理事项

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出租方信息

出租方姓名：________

出租方身份证号码：________

出租方联系方式：________

1.2房屋承租方信息

承租方姓名：________

承租方身份证号码：________

承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限延长：若双方同意延长租赁期限，应在合同中明确延长的时间和条件。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币________元/月

4.2租金支付时间：每月的________日

4.3租金支付方式：________（银行转账、现金、等）

4.4水电费及其他费用承担：水费、电费及其他杂费由________方承担。

5.房屋使用规定

5.1房屋用途：仅限于居住用途。

5.2房屋使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变房屋用途，不得将房屋转租、转借或抵押。

5.3房屋设施使用：房屋内的设施仅限承租方及其家庭成员使用，不得转借他人。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重结构、屋顶、地面、外墙的维修由出租方负责。

6.2承租方维修责任：房屋内装修、水电设施的维修由承租方负责。

6.3维修费用承担：除合同另有约定外，维修费用由维修责任方承担。

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额：人民币________元

7.2保证金支付时间：与首期租金同日支付

7.3保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，承租方无违约行为，保证金在扣除应退押金后无欠款时，出租方应在租赁期满后____日内退还保证金。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按时支付租金。

8.1.2承租方擅自改变房屋用途或转租、转借、抵押房屋。

8.1.3承租方损坏房屋或附属设施，未及时修复。

8.1.4出租方未按时履行维修义务。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的_____%。

8.2.2出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应维修费用的一倍。

8.3违约赔偿标准

8.3.1承租方违约，除支付违约金外，还应赔偿出租方因此遭受的实际损失。

8.3.2出租方违约，除支付违约金外，还应赔偿承租方因此遭受的实际损失。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致解除合同。

9.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

9.2合同终止条件

9.2.1租赁期限届满。

9.2.2出租方或承租方提出终止合同，并经对方同意。

9.3合同解除或终止的程序

9.3.1一方提出解除或终止合同，应提前