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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版委托代持房产买卖合同书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房产基本信息
2.1房产产权信息
2.2房产位置信息
2.3房产面积信息
3.委托代持房产的目的
4.委托代持房产的期限
4.1委托代持起始日期
4.2委托代持终止日期
5.委托代持房产的买卖条件
5.1买卖价格
5.2付款方式
5.3交房时间
6.委托代持房产的权属变更手续
6.1权属变更申请
6.2权属变更登记
6.3权属变更费用承担
7.委托代持房产的税费承担
7.1买卖双方税费承担
7.2其他相关税费承担
8.违约责任及处理
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约金计算方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
10.合同解除条件
10.1合同解除情形
10.2合同解除程序
11.合同生效条件
12.合同附件
12.1附件一：房产买卖合同
12.2附件二：房产产权证复印件
12.3附件三：其他相关文件
13.合同签署日期
14.合同份数及保管
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_________________________
甲方地址：_________________________
甲方联系人：_______________________
甲方联系电话：_____________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：_________________________
乙方地址：_________________________
乙方联系人：_______________________
乙方联系电话：_____________________
2.房产基本信息
2.1房产产权信息
房产证号：_________________________
房产地址：_________________________
房产性质：_________________________
2.2房产位置信息
所在城市：_________________________
所在区域：_________________________
所在街道：_________________________
2.3房产面积信息
建筑面积：_________________________
使用面积：_________________________
3.委托代持房产的目的
甲方因特定原因，委托乙方代持上述房产，具体目的如下：
3.1甲方为规避相关法律、政策限制；
3.2甲方为满足特定融资需求；
3.3甲方为保护自身隐私。
4.委托代持房产的期限
4.1委托代持起始日期：____年__月__日
4.2委托代持终止日期：____年__月__日
5.委托代持房产的买卖条件
5.1买卖价格：人民币____元整
5.2付款方式：
（1）首付：人民币____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；
（2）尾款：人民币____元整，于房屋交付前支付；
5.3交房时间：____年__月__日
6.委托代持房产的权属变更手续
6.1权属变更申请：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，向相关部门提交权属变更申请；
6.2权属变更登记：权属变更登记费用由双方协商承担；
6.3权属变更费用承担：
（1）甲方承担权属变更登记费用中属于甲方应承担的部分；
（2）乙方承担权属变更登记费用中属于乙方应承担的部分。
7.委托代持房产的税费承担
7.1买卖双方税费承担：
（1）甲方承担房产买卖过程中属于甲方应缴纳的税费；
（2）乙方承担房产买卖过程中属于乙方应缴纳的税费；
7.2其他相关税费承担：
（1）权属变更过程中产生的税费，由双方协商承担；
（2）房屋维修基金、物业费等其他相关费用，由实际居住方承担。
8.违约责任及处理
8.1甲方违约责任
（1）如甲方未按时支付约定的款项，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的_____%计算；
（2）如甲方未履行委托代持房产的目的，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方实际损失；
8.2乙方违约责任
（1）如乙方未按时支付约定的款项，应向甲方支付违约金，违约金按未付款项的_____%计算；
（2）如乙方未履行委托代持房产的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失；
8.3违约
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