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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版棚改房屋买卖协议书合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

1.2法律适用范围

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

2.2买受方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证信息

3.2房屋地址及用途

3.3房屋面积及结构

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款时间及方式

4.3付款凭证及记录

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3交房手续及费用

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请及时间

6.2登记费用及承担

6.3登记手续及流程

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

7.3违约金的计算及支付

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.合同变更及补充

10.1合同变更的条件

10.2合同变更的程序

10.3合同补充协议的签订

11.附件及补充文件

11.1附件内容

11.2补充文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的具体内容

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及法律适用

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2法律适用范围

本合同自签订之日起，适用中华人民共和国法律及政策规定。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方基本信息

出卖方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.2买受方基本信息

买受方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

3.房屋基本情况

3.1房屋产权证信息

房屋产权证号：________

房屋所有权人：________

房屋地址：________

3.2房屋地址及用途

房屋位于：________

房屋用途：________

3.3房屋面积及结构

房屋建筑面积：________平方米

房屋结构：________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

房屋交易总价款为人民币：________元整。

4.2付款时间及方式

买受方应在合同签订之日起____日内支付房屋交易总价款的____%，即人民币：________元整。

剩余款项在房屋交钥匙后____日内一次性支付，即人民币：________元整。

4.3付款凭证及记录

买受方支付款项时，应向出卖方提供银行转账凭证或其他有效付款凭证，双方应妥善保存支付记录。

5.交房时间及条件

5.1交房时间

出卖方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给买受方。

5.2交房条件

（1）房屋结构安全，无质量问题；

（2）房屋权属清晰，无争议；

（3）房屋附属设施设备齐全，符合合同约定；

（4）房屋周边环境整洁，无污染。

5.3交房手续及费用

（1）办理房屋交接手续；

（2）办理房屋产权过户手续；

（3）缴纳相关税费。

相关手续费用由双方按照法律规定各自承担。

6.房屋权属转移登记

6.1登记申请及时间

买受方应在房屋交付之日起____日内向房屋所在地的房地产登记机构申请房屋权属转移登记。

6.2登记费用及承担

房屋权属转移登记费用按照国家规定标准收取，由买受方承担。

6.3登记手续及流程

（1）买受方提供相关证明材料；

（2）房地产登记机构审核材料；

（3）办理房屋权属转移登记手续；

（4）领取新的房屋产权证。

7.履约责任及违约责任

7.1履约责任

双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

7.2违约责任

（1）出卖方未按约定时间交房的，每延迟一日应向买受方支付违约金，违约金总额不超过房屋交易总价款的____%；

（2）买受方未按约定时间支付款项的，每延迟一日应向出卖方支付违约金，违约金总额不超过未付款项的____%；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所