2025版某学校铺面租赁合同书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版某学校铺面租赁合同书

本合同目录一览

第一条合同双方的基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

第二条铺面租赁的基本情况

2.1铺面位置

2.2铺面面积

2.3租赁期限

2.4租赁用途

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用金额

5.2物业管理费用支付方式

5.3物业管理费用支付时间

第六条水电费用

6.1水电费用承担方

6.2水电费用结算方式

6.3水电费用结算时间

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止后的处理

第八条违约责任

8.1违约责任承担

8.2违约金计算方式

8.3违约金支付方式

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同生效时间

第十一条不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力证明

第十二条其他约定事项

12.1附属设施及设备使用

12.2合同变更与补充

12.3合同附件

第十三条合同签订与生效

13.1合同签订地点

13.2合同签订日期

13.3合同生效日期

第十四条合同附件

14.1附件一：铺面租赁合同

14.2附件二：租金支付明细表

14.3附件三：物业管理费用明细表

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：__________

1.1.2法定代表人：__________

1.1.3联系电话：__________

1.1.4住所地：__________

1.2出租方信息

1.2.1名称：__________

1.2.2法定代表人：__________

1.2.3联系电话：__________

1.2.4住所地：__________

第二条铺面租赁的基本情况

2.1铺面位置：__________

2.2铺面面积：__________平方米

2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.4租赁用途：__________

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币__________元整。

3.2租金支付方式：每月____日支付上一个月租金。

3.3租金支付时间：以银行转账或现金形式支付。

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币__________元整。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，铺面无损坏、无欠费，且租赁方按照合同约定完成交接手续。

4.3押金退还流程：租赁方在合同解除后____个工作日内提交退还押金申请，出租方在收到申请后____个工作日内退还押金。

第五条物业管理费用

5.1物业管理费用金额：每月人民币__________元整。

5.2物业管理费用支付方式：每月____日支付上一个月物业管理费用。

5.3物业管理费用支付时间：以银行转账或现金形式支付。

第六条水电费用

6.1水电费用承担方：租赁方负责支付铺面的水电费用。

6.2水电费用结算方式：按实际使用量结算，每月____日结算上一个月水电费用。

6.3水电费用结算时间：以银行转账或现金形式支付。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1出租方原因导致合同解除；

7.1.2租赁方严重违约，经出租方书面通知后____个工作日内仍未纠正；

7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；

7.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同；

7.3合同解除与终止后的处理：

7.3.1合同解除或终止后，双方应立即进行铺面交接；

7.3.2租赁方应按合同约定支付到期租金及费用；

7.3.3双方应按照合同约定处理押金及其他费用。

第八条违约责任

8.1违约责任承担

8.1.1租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.1.2租赁方逾期支付物业管理费用、水电费用的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日费用的____%计算。

8.1.3出租方未按时提供租赁铺面的，应向租赁方支付违约金，违约金为每月租金的_