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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房屋和商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方联系方式

2.房屋和商铺基本情况

2.1.房屋和商铺地址

2.2.房屋和商铺面积

2.3.房屋和商铺结构

2.4.房屋和商铺设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期

3.2.租赁期限

3.3.租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约责任

5.租金调整

5.1.租金调整原因

5.2.租金调整方式

5.3.租金调整时间

6.房屋和商铺使用

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.使用责任

7.押金及退还

7.1.押金金额

7.2.押金支付时间

7.3.押金退还条件

7.4.押金退还方式

8.维修与保养

8.1.出租方维修责任

8.2.承租方维修责任

8.3.保养责任

9.水电费及其他费用

9.1.水电费支付责任

9.2.其他费用支付责任

10.保险

10.1.保险责任

10.2.保险费用

10.3.保险合同

11.违约责任

11.1.承租方违约责任

11.2.出租方违约责任

11.3.违约责任承担方式

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决程序

13.合同生效及终止

13.1.合同生效条件

13.2.合同终止条件

13.3.合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：商贸有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

2.房屋和商铺基本情况

2.1.房屋和商铺地址：市区路号

2.2.房屋和商铺面积：300平方米

2.3.房屋和商铺结构：商铺一层，带卫生间、厨房、仓储等设施

2.4.房屋和商铺设施设备：空调、照明、消防设备、监控系统等

3.租赁期限

3.1.租赁起止日期：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.2.租赁期限：4年

3.3.租赁期限的延长：租赁期满前3个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过2年

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月租金人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月前10日支付当月租金，可采用银行转账或现金支付

4.3.租金支付时间：每月前10日

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金总额1%的违约金

5.租金调整

5.1.租金调整原因：市场租金上涨或国家政策调整

5.2.租金调整方式：双方协商一致后，按调整后的租金标准执行

5.3.租金调整时间：每年1月1日起调整一次

6.房屋和商铺使用

6.1.使用范围：商铺仅用于商业经营活动

6.2.使用限制：不得进行任何违法活动，不得改变房屋结构，不得影响相邻业主的正常使用

6.3.使用责任：承租方负责商铺的正常使用和维护，确保房屋结构安全

7.押金及退还

7.1.押金金额：人民币5,000元

7.2.押金支付时间：签订合同之日起3个工作日内支付

7.3.押金退还条件：租赁期满且房屋及商铺设施设备无损坏，无欠费

7.4.押金退还方式：承租方在租赁期满后30日内，凭押金收据向出租方退还押金

8.维修与保养

8.1.出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施及配套设施的维修责任由出租方承担

8.2.承租方维修责任：商铺内部设施、设备及其附属设施的维修责任由承租方承担

8.3.保养责任：双方应共同维护房屋和商铺的整洁与安全，定期进行保养

9.水电费及其他费用

9.1.水电费支付责任：水、电费用由承租方承担，按实际使用量缴纳

9.2.其他费用支付责任：物业管理费、清洁费、绿化费等由承租方承担

10.保险

10.1.保险责任：出租方应购买房屋及配套设施的财产保险，承租方应购买商铺内财产保险

10.2.保险费用：保险费用由双方各自承担

10.3.保险合同：双方应将保险合同复印件互相提供，作为本合同的附件

11.违约责任

11.1.承租方违约责任：如承租方未