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单元楼房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的单元楼房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商达成一致，签订如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____街_____号_____单元，建筑面积为_____平方米。

2.甲方出租的房屋室内设施及物品如下：

（1）家具：_____；

（2）电器：_____；

（3）水暖设施：_____；

（4）其他物品：_____。

二、租赁期限

租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除租赁关系，但应提前通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在本合同签订时向甲方支付租金_____元，剩余租金于租赁期满前一次性支付。

四、租赁期间的水电暖费用及其他费用

1.租赁期间的水、电、暖费用及其他因使用房屋所产生的费用均由乙方承担。甲方应在收到缴费通知后及时向乙方催缴。

2.租赁期满时，乙方应确保已结清所有费用，否则甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，甲方负责房屋的日常维修及保养工作。乙方需协助甲方进行相关工作，并承担因自身过错导致的房屋损坏维修费用。

2.乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并自行承担装修费用。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，或承担恢复费用。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：______。

2.乙方违约时，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准如下：______。

七、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因甲方原因解除合同的，甲方应退还乙方剩余租金及押金；因乙方原因解除合同的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

2.租赁期内，如乙方有以下行为之一，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失：______。

（1）擅自将房屋转租、转让或转借他人使用；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）因违法行为被行政拘留或刑事处罚；

（4）其他严重违反租赁合同约定的行为。

八、争议解决及法律适用

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的单元楼房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方单元楼房事宜，双方协商一致，订立如下合同条款：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为单元楼房。乙方承租该房屋，需遵守相关法律法规和甲方的规定。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如需续租，双方应协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元整（大写：XX元整），乙方应按月支付。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）。

3.乙方支付租金时，甲方应向乙方提供税务部门监制的正式发票。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币XX元整（大写：XX元整）。甲方在收到保证金后，应向乙方提供收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用。甲方在确认房屋无损坏、费用已结清后，应将保证金退还乙方。保证金不计利息。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。扣除保证金后，乙方应在接到甲方通知之日起XX个工作日内补足保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋租金、水电费、物业管理费