二零二五物业管理服务协议书正规范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五物业管理服务协议书正规范例

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、服务内容描述

1.服务项目与标准

服务1：名称为物业管理服务，标准为符合国家物业管理相关法规和甲方要求。

服务2（如有）：名称为______，标准为______。

乙方提供的服务应满足甲方小区业主的需求，确保小区的安全、环境、设施等方面的良好运行。

2.服务质量要求

乙方提供的服务应保证服务质量，包括但不限于房屋维修、环境卫生、秩序维护等方面的要求。

乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自提供服务之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主投诉。

二、服务期限与费用

1.服务期限

甲方委托乙方提供物业管理服务的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

实际服务期限以双方书面协议为准。

2.服务费用

甲方支付给乙方物业管理服务的费用为每月______元，共计______元（大写：______）。

费用支付方式为______，具体细节见附件。

三、服务交付与验收

1.服务交付

乙方应在合同签订后______个工作日内开始提供服务，并在服务期间保证服务质量。

2.服务验收

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查与验收，乙方应积极配合。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.争议解决

双方因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。

有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付服务费用。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的设施和条件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准、内容提供服务质量。

对甲方提供的与小区管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应在提供服务过程中定期进行自我评估，确保服务质量符合合同要求。

甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的评估，评估结果作为服务质量的重要依据。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务项目、标准以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如调整服务内容等。

七、费用支付与结算

1.费用支付

甲方支付给乙方物业管理服务的费用为每月______元，按季度支付，具体支付时间为每个季度的第______个工作日。

2.结算方式

双方每月进行一次费用结算，甲方根据乙方提供的服务情况和实际发生费用进行结算。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝支付符合要求的费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务中断费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准、内容提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方