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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025版厂房出租合同书协议书最新

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.出租方与承租方基本信息

3.出租房屋基本情况

4.出租房屋租赁期限

5.租金及支付方式

6.租金调整及违约责任

7.出租房屋使用及维修责任

8.违约责任及纠纷解决

9.合同解除条件及程序

10.合同生效及终止

11.合同附件及补充条款

12.合同签署日期及地点

13.合同备案及生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据及适用范围

1.2.1合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及国家及地方相关政策、规定。

1.2.2本合同适用于出租方将其房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的租赁关系。

2.出租方与承租方基本信息

2.1出租方名称：____________________

2.2出租方住所：____________________

2.3出租方法定代表人：____________________

2.4承租方名称：____________________

2.5承租方住所：____________________

2.6承租方法定代表人：____________________

3.出租房屋基本情况

3.1出租房屋地址：____________________

3.2出租房屋建筑面积：____________________平方米

3.3出租房屋结构：____________________

3.4出租房屋用途：____________________

3.5出租房屋权属证明：____________________

4.出租房屋租赁期限

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2租赁期限届满后，如出租方和承租方均未提出终止租赁的，本合同自动续期一年。

5.租金及支付方式

5.1租金：人民币____元/月。

5.2支付方式：承租方应于每月的____日前，将当月租金一次性支付给出租方。

5.3支付时间：租金支付时间以银行转账或现金支付为准。

6.租金调整及违约责任

6.1租金调整：如遇国家政策调整、市场租金上涨等特殊情况，经双方协商一致，可调整租金。

6.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.出租房屋使用及维修责任

7.1出租房屋的使用：承租方应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

7.2维修责任：出租房屋的日常维修责任由出租方承担，但下列情况除外：

7.2.1因承租方使用不当、保管不善造成的损坏；

7.2.2因不可抗力造成的损坏；

7.2.3因政策调整、城市规划等客观原因导致的损坏。

8.违约责任及纠纷解决

8.1承租方违约责任：

8.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。

8.1.3因承租方原因导致房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任：

8.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

8.2.2未按约定提供房屋使用条件的，应负责修复或赔偿承租方因此遭受的损失。

8.3纠纷解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致，决定解除合同；

9.1.2出现合同约定的解除条件；

9.1.3出现法律、法规规定的解除合同的情形。

9.2解除程序：合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见后，签订书面解除协议。

10.合同生效及终止

10.1合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止：租赁期限届满或合同解除后，本合同终止。

11.合同附件及补充条款

11.1.1房屋租赁清单；

11.1.2房屋现状描述；

11.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件。

11.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.合同签署日期及地点

12.1合同签署日期：____年__月__日。

12.2合同签署地点：___________________