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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版南京二手房购房合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同签订目的

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋地址及结构

2.3房屋面积及用途

2.4房屋配套设施

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准及程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续及费用

5.2过户时间及责任

5.3过户过程中可能产生的风险

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修范围及期限

6.3保修责任及赔偿

7.违约责任

7.1违约情形及处理

7.2违约金计算及支付

7.3违约解除合同

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：房屋交易税费清单

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1通知方式及送达

14.2合同份数及效力

14.3合同解释及适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

（1）出卖方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/住所。

（2）买受方：姓名/名称，身份证号/营业执照号，住址/住所。

1.2合同签订时间及地点

合同签订时间为____年____月____日，地点为____市____区____路____号。

1.3合同签订目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就出卖方将其房屋出售给买受方，买受方购买该房屋事宜达成如下协议。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权及使用权

出卖方对该房屋拥有完全的所有权和使用权，并保证该房屋无任何权属纠纷。

2.2房屋地址及结构

房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室。

房屋结构：____层____室____厅____卫，建筑年代____年。

2.3房屋面积及用途

房屋建筑面积：____平方米。

房屋用途：____（住宅/商业/办公等）。

2.4房屋配套设施

房屋配套设施包括：水、电、天然气、有线电视、宽带网络等。

3.房屋价格及付款方式

3.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币____元整。

3.2付款方式及期限

（1）首付款：买受方应在合同签订后____个工作日内支付首付款人民币____元整。

（2）尾款：买受方应在房屋交付后____个工作日内支付尾款人民币____元整。

3.3付款方式变更

如双方协商一致，可以变更付款方式，但需书面形式予以确认。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

出卖方应在____年____月____日前将房屋交付给买受方。

4.2房屋交付条件

房屋交付时，应保证房屋结构安全，设施设备齐全，无重大质量问题。

4.3房屋验收标准及程序

（1）买受方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收。

（2）验收标准：房屋应符合国家规定的住宅质量标准，无重大质量问题。

4.4验收不合格的处理

如房屋验收不合格，出卖方应在____个工作日内进行修复，直至符合验收标准。

5.房屋产权过户

5.1过户手续及费用

双方应按国家规定办理房屋产权过户手续，过户费用由买受方承担。

5.2过户时间及责任

房屋产权过户时间为____年____月____日前，过户责任由出卖方承担。

5.3过户过程中可能产生的风险

过户过程中可能产生的风险由双方共同承担，具体风险由双方另行协商确定。

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

出卖方保证房屋在交付时质量符合国家规定标准，如存在质量问题，出卖方应在____个工作日内进行修复。

6.2保修范围及期限

（1）保修范围：房屋主体结构、防水、供暖、供电等设施设备。

（2）保修期限：自房屋交付之日起____年内。

6.3