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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版精选深圳二手房房屋买卖合同书

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属证书信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付款比例

3.4分期付款计划

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房流程

5.房屋权属转移及过户手续

5.1权属转移

5.2过户手续

5.3过户费用

6.款项监管及解冻

6.1款项监管

6.2解冻条件

6.3解冻流程

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

8.产权瑕疵及责任

8.1产权瑕疵描述

8.2卖方责任

8.3买方责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决方式

10.1争议解决机构

10.2争议解决方式

11.合同解除条件

11.1合同解除情形

11.2合同解除程序

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同附件

12.3其他约定事项

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋所有权证复印件

14.2附件二：土地使用权证复印件

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3买方联系方式：________

1.2卖方信息

1.2.1卖方名称：________

1.2.2卖方地址：________

1.2.3卖方联系方式：________

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：________

1.3.2代理人单位：________

1.3.3代理人联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋权属证书信息：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2支付方式：

3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；

3.2.2分期付款：具体分期付款计划详见附件；

3.3首付款比例：________%

3.4分期付款计划：详见附件

4.交房时间及条件

4.1交房时间：________年________月________日

4.2交房条件：

4.2.1房屋权属清晰；

4.2.2房屋无抵押、查封等限制；

4.2.3房屋设施设备齐全，符合居住条件；

4.3交房流程：详见附件

5.房屋权属转移及过户手续

5.1权属转移：卖方将房屋所有权及土地使用权依法转移给买方；

5.2过户手续：卖方负责办理房屋所有权及土地使用权过户手续，买方予以配合；

5.3过户费用：过户费用按相关法律法规及政策规定由买方承担。

6.款项监管及解冻

6.1款项监管：交易款项由________银行进行监管，确保交易安全；

6.2解冻条件：房屋权属转移手续办理完毕，且买方已支付全部交易款项；

6.3解冻流程：详见附件

7.履约保证金

7.1保证金金额：人民币________元整；

7.2保证金缴纳方式：买方于合同签订之日起________日内向卖方缴纳；

7.3保证金退还条件：

7.3.1合同履行完毕，买方无违约行为；

7.3.2卖方完成房屋权属转移手续