论一房多卖纠纷中买受人权利的法律保护与实践困境破解.docx

论“一房多卖”纠纷中买受人权利的法律保护与实践困境破解

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1背景阐述

近年来，随着我国房地产市场的持续升温，房屋交易日益频繁，“一房多卖”现象却如一颗毒瘤，在房地产市场中不断滋生蔓延。从个人售房者到房地产开发企业，都不乏出现一房多卖的情况。据相关数据统计，在过去几年间，因“一房多卖”引发的纠纷案件数量呈现逐年上升的趋势，成为了房地产领域的一大突出问题。

部分不法分子为谋取私利，利用房地产市场信息不对称和监管漏洞，采取欺诈手段进行非法交易，一些购房者缺乏足够的警惕性和专业知识，容易被虚假信息所蒙蔽，这都助长了一房多卖现象的发生。在一些城市，由于房产