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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产证抵押贷款合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人

1.2抵押人

1.3借款人

1.4借款人配偶（如有）

1.5贷款银行

2.房产基本信息

2.1房产地址

2.2房产产权证号

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产估值

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5还款计划

4.抵押权设定

4.1抵押权范围

4.2抵押权登记

4.3抵押权变更

4.4抵押权消灭

5.抵押物管理

5.1抵押物保管

5.2抵押物使用

5.3抵押物转让

5.4抵押物保险

6.贷款使用

6.1贷款用途

6.2贷款支付

6.3贷款监管

7.贷款还款

7.1还款期限

7.2还款方式

7.3还款计划

7.4逾期还款

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2借款人违约责任

8.3贷款银行违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2贷款合同复印件

12.3抵押权设定证明复印件

13.合同份数

13.1合同原件份数

13.2合同复印件份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人：甲方，全称为[抵押权人全称]，住所地为[抵押权人住所地]，法定代表人为[抵押权人法定代表人]，联系电话为[抵押权人联系电话]。

1.2抵押人：乙方，全称为[抵押人全称]，住所地为[抵押人住所地]，法定代表人为[抵押人法定代表人]，联系电话为[抵押人联系电话]。

1.3借款人：丙方，全称为[借款人全称]，住所地为[借款人住所地]，法定代表人为[借款人法定代表人]，联系电话为[借款人联系电话]。

1.4借款人配偶（如有）：丁方，全称为[借款人配偶全称]，住所地为[借款人配偶住所地]，联系电话为[借款人配偶联系电话]。

1.5贷款银行：戊方，全称为[贷款银行全称]，住所地为[贷款银行住所地]，法定代表人为[贷款银行法定代表人]，联系电话为[贷款银行联系电话]。

2.房产基本信息

2.1房产地址：[房产具体地址]，包括省、市、区、街道、门牌号等详细信息。

2.2房产产权证号：[房产产权证号]。

2.3房产面积：[房产面积]，单位为平方米。

2.4房产用途：[房产用途]，如住宅、商业等。

2.5房产估值：[房产估值]，单位为人民币元。

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：[贷款金额]，单位为人民币元。

3.2贷款期限：[贷款期限]，单位为年。

3.3贷款利率：[贷款利率]，单位为年利率百分比。

3.4还款方式：[还款方式]，如等额本息、等额本金等。

3.5还款计划：[还款计划]，包括每月还款金额、还款日期等详细信息。

4.抵押权设定

4.1抵押权范围：乙方名下位于[房产地址]的房产，包括土地使用权及地上建筑物。

4.2抵押权登记：本合同签订后，乙方应协助甲方办理抵押权登记手续。

4.3抵押权变更：如抵押权人发生变更，乙方应配合办理抵押权变更登记手续。

4.4抵押权消灭：抵押权因合同约定或法律规定的事由消灭时，抵押权人应协助办理抵押权注销登记手续。

5.抵押物管理

5.1抵押物保管：乙方应妥善保管抵押物，确保其安全。

5.2抵押物使用：乙方在抵押期间，不得擅自改变抵押物的用途。

5.3抵押物转让：未经抵押权人同意，乙方不得转让抵押物。

5.4抵押物保险：乙方应为本合同项下的抵押物投保足额保险，并将保险单交予抵押权人。

6.贷款使用

6.1贷款用途：丙方应将贷款用于约定的合法用途。

6.2贷款支付：贷款银行应按照合同约定将贷款支付给丙方。

6.3贷款监管：贷款银行有权对贷款使用情况进行监管。

7.贷款还款

7.1还款期限：丙方应按照合同约定的还款期限偿还贷款。

7.2还款方式：丙方应按照合同约定的还款方式偿还贷款。

7.3还款计划：丙方应按照合同约定的还款计划偿还贷款。

7.4逾期还款：如丙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付罚息。

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.1.1若抵押人未按时办理抵押权登记手续，应向抵押权人