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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托管理物业合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受托方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理内容

1.物业管理范围

乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、绿化养护、安全保障等。

2.物业管理要求

乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适。

乙方保证在合同期间，对物业设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。

二、物业管理费用

1.物业管理费

甲方应按照乙方提供的收费标准，按时支付物业管理费。

物业管理费的具体金额和支付方式由双方另行约定。

2.费用结算

物业管理费按月结算，甲方应在每月的______日前支付当月物业管理费。

三、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

在合同期限内，如任何一方违反合同约定，另一方有权终止合同。

合同终止后，乙方应将甲方物业恢复至合同签订时的状态，并退还甲方已支付的物业管理费。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付______%的滞纳金。

甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

乙方未按照合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。

乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出改进意见。

有权根据物业管理实际情况提出调整管理方案，但应与乙方协商一致。

义务：

按时支付物业管理费用，并遵守物业管理规定。

对乙方在物业管理过程中提供的建议和意见给予充分考虑。

2.乙方权利与义务

权利：

有权根据合同约定收取物业管理费用。

有权在甲方违反合同约定时，要求甲方履行合同义务或承担违约责任。

义务：

按照合同约定提供物业管理服务，确保物业的安全、整洁和舒适。

对甲方个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。

六、服务监督与改进

1.服务监督

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以采取现场检查、查阅记录等方式。

乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时纠正发现的问题。

2.服务改进

如甲方提出改进意见，乙方应在______个工作日内制定改进措施，并报告改进效果。

七、合同变更与解除

1.合同变更

在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。

任何合同变更均不影响已履行部分的效力。

2.合同解除

在合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的义务。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

任何一方在争议解决过程中，不得影响合同的履行。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内