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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025民房修建的合同书范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地址
2.3项目规模
2.4项目建设内容
3.合同签订与生效
3.1合同签订时间
3.2合同生效条件
3.3合同生效日期
4.项目进度安排
4.1项目工期
4.2施工阶段划分
4.3进度款支付节点
5.工程质量标准
5.1施工质量要求
5.2验收标准
5.3质量保证期限
6.材料供应与验收
6.1材料供应责任
6.2材料验收标准
6.3材料验收程序
7.工程款支付方式
7.1工程款支付比例
7.2工程款支付时间
7.3付款条件
8.保险与风险承担
8.1保险责任
8.2风险承担
8.3保险费用
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿方式
10.合同解除与终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同附件
12.1附件清单
12.2附件内容
13.合同生效与变更
13.1合同生效条件
13.2合同变更程序
13.3合同解除条件
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：建筑有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.项目概况
2.1项目名称
民房修建项目
2.2项目地址
市区街道号
2.3项目规模
占地面积：1000平方米
建筑面积：800平方米
2.4项目建设内容
新建民房一栋，包括主体结构、内外装修、水电安装等。
3.合同签订与生效
3.1合同签订时间
本合同于2025年1月1日签订。
3.2合同生效条件
双方签字盖章后生效。
3.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.项目进度安排
4.1项目工期
自合同生效之日起，工期为12个月。
4.2施工阶段划分
1）基础施工阶段：2个月
2）主体结构施工阶段：4个月
3）内外装修施工阶段：3个月
4）水电安装施工阶段：3个月
4.3进度款支付节点
1）基础施工阶段完成后支付30%
2）主体结构施工阶段完成后支付30%
3）内外装修施工阶段完成后支付20%
4）水电安装施工阶段完成后支付10%
5）工程竣工验收合格后支付10%（质保金）
5.工程质量标准
5.1施工质量要求
严格按照国家及地方相关施工质量标准执行。
5.2验收标准
1）基础施工：地基承载力达到设计要求，基础结构无裂缝、变形。
2）主体结构：主体结构无裂缝、变形，墙体垂直度、平整度符合要求。
3）内外装修：墙面、地面平整，无裂缝、脱落，油漆、涂料颜色均匀。
4）水电安装：线路布局合理，安装牢固，无漏电、短路现象。
5.3质量保证期限
自工程竣工验收合格之日起，质量保证期为2年。
6.材料供应与验收
6.1材料供应责任
甲方负责提供工程所需材料，乙方负责材料验收。
6.2材料验收标准
1）材料质量符合国家及地方相关标准。
2）材料数量、规格、型号与合同约定相符。
6.3材料验收程序
1）乙方在材料进场前通知甲方验收。
2）甲方在材料进场后3日内进行验收。
3）验收合格后，乙方方可进行施工。
7.工程款支付方式
7.1工程款支付比例
1）基础施工阶段完成后支付30%
2）主体结构施工阶段完成后支付30%
3）内外装修施工阶段完成后支付20%
4）水电安装施工阶段完成后支付10%
5）工程竣工验收合格后支付10%（质保金）
7.2工程款支付时间
1）每月5日前支付上月已完成工程量的60%。
2）工程竣工验收合格后10日内支付剩余10%工程款。
7.3付款条件
1）乙方提交工程进度款申请，并提供相关证明材料。
2）甲方在收到乙方申请及相关证明材料后，5个工作日内支付工程进度款。
8.保险与风险承担
8.1保险责任
甲方负责投保建筑工程一切险和第三者责任险，乙方在施工期间应遵守相关保险条款，确保工程安全。
8.2风险承担
1）自然灾害、战争、罢工等不可抗力因素造成工程损失，由双方协商解决。
2）因甲方提供的材料不合格或设
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