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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版房产买卖定金合同书范文

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同生效的条件

2.房产基本信息

2.1房产所有权人

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产权属证书

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.定金金额与支付方式

4.1定金金额

4.2定金支付时间

4.3定金支付方式

5.定金退还条件

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3合同解除

6.房产过户相关事宜

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

7.房产交割与验收

7.1交割时间

7.2交割地点

7.3验收标准

7.4验收程序

8.逾期付款与违约责任

8.1逾期付款期限

8.2逾期付款违约金

8.3违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同未尽事宜

13.合同签署与生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

本合同于2025年1月1日，在市区路号签订。

1.2合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自合同约定的定金支付之日起正式履行。

2.房产基本信息

2.1房产所有权人

卖方为该房产的唯一合法所有者，拥有该房产的完全所有权。

2.2房产地址

房产位于市区路号，具体门牌号为号。

2.3房产面积

房产总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房产用途

该房产用途为住宅，已取得合法的住宅产权证明。

2.5房产权属证书

卖方承诺提供完整的房产权属证书，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方全称为：公司，法定代表人：，地址：市区路号。

3.2卖方信息

卖方全称为：个人，身份证号码：X，地址：市区路号。

4.定金金额与支付方式

4.1定金金额

本合同约定的定金金额为人民币万元整。

4.2定金支付时间

买方应在合同签订后的个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户。

4.3定金支付方式

买方应通过银行转账的方式支付定金，转账凭证应作为合同附件。

5.定金退还条件

5.1买方违约

若买方违约，卖方有权扣除已收定金，并将剩余款项作为违约金。

5.2卖方违约

若卖方违约，卖方应双倍退还买方已支付定金。

5.3合同解除

在符合法律规定和合同约定的条件下，任何一方均有权解除合同，并按照本合同约定的定金退还条件执行。

6.房产过户相关事宜

6.1过户时间

房产过户应在合同约定的买方支付全部房款后个工作日内完成。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。

6.3过户手续

卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。

7.房产交割与验收

7.1交割时间

房产交割时间为合同约定的房产过户手续完成后。

7.2交割地点

房产交割地点为卖方提供的房产所在地址。

7.3验收标准

买方在收到房产后应按照国家相关标准进行验收，验收合格后方可接受房产。

7.4验收程序

买方应在交割当日对房产进行验收，并在验收合格后签署验收报告。如验收不合格，买方应在验收报告上注明不合格事项，并要求卖方在规定时间内整改。

8.逾期付款与违约责任

8.1逾期付款期限

买方应按照合同约定的付款时间支付房款，逾期付款的期限为天。

8.2逾期付款违约金

若买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的%作为违约金。

8.3违约责任

除支付违约金外，买方还应承担因逾期付款给卖方造成的其他损失和费用。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁解决。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在收到违约通知后天内未采取补救措施或补救措施不充分；

（2）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；

（3）一方违反合同约定