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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版本的二手房买卖合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房产的基本情况

2.1房产的具体位置

2.2房产的具体面积

2.3房产的具体户型

2.4房产的具体权属

2.5房产的配套设施

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付比例

3.5尾款支付方式

4.房产过户手续

4.1过户所需资料

4.2过户办理流程

4.3过户费用

4.4过户时间

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收标准

5.4验收流程

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约金的计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同变更与补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充条款

10.其他约定事项

10.1财产交接

10.2知识产权归属

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房产评估报告

12.合同份数

12.1合同原件份数

12.2合同复印件份数

13.合同签署日期

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方的基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2买方基本信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

第二条房产的基本情况

2.1房产的具体位置

2.1.1所在地区：省市区

2.1.2具体地址：街道号楼室

2.2房产的具体面积

2.2.1建筑面积：平方米

2.2.2使用面积：平方米

2.3房产的具体户型

2.3.1户型：室厅卫

2.3.2结构：框架结构

2.4房产的具体权属

2.4.1权属证明：房产证

2.4.2权属人：卖方

2.5房产的配套设施

2.5.1水电气供应：正常

2.5.2供暖设施：

2.5.3电梯：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.1.1交易总价为人民币：￥X元整

3.2付款方式

3.2.1首付款：￥X元整，于合同签订当日支付

3.2.2尾款：￥X元整，于过户手续办理完毕后支付

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间：合同签订当日

3.3.2尾款支付时间：过户手续办理完毕后

3.4首付比例

3.4.1首付比例为：%

3.5尾款支付方式

3.5.1尾款支付方式：银行转账

第四条房产过户手续

4.1过户所需资料

4.1.1卖方身份证原件及复印件

4.1.2买方身份证原件及复印件

4.1.3房产证原件及复印件

4.1.4房产评估报告

4.1.5其他相关资料

4.2过户办理流程

4.2.1卖方、买方双方共同到房产交易大厅

4.2.2提交过户所需资料

4.2.3办理过户手续

4.2.4领取新房产证

4.3过户费用

4.3.1交易手续费：按照当地政策规定收取

4.3.2评估费：按照房产评估报告收取

4.3.3其他费用：按照当地政策规定收取

4.4过户时间

4.4.1过户时间为：自合同签订之日起个工作日内

第五条交付与验收

5.1交付时间

5.1.1交付时间为：过户手续办理完毕后

5.2交付条件

5.2.1房产权证齐全

5.2.2房产无抵押、无查封、无租赁等限制

5.2.3房产配套设施齐全

5.3验收标准

5.3.1房产实物与合同约定相符

5.3.2房产质量符合国家标准

5.3.3房产配套设施完好

5.4验收流程

5.4.1双方共同进行验收

5.4.2验收合格，双方签字确认

5.4.3验收不合格，卖方应在个工作日内整改

第六条合同违约责任

6.1违约情形

6.1.1买方未按时支付房款

6.1.2卖方未按时交付房产

6.1.3卖方提供的房产信息与实际情况不符

6.1.4双方未履行合同约定的其他义务

6.2违约责任

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价的%

6.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

6.3违约金的计算方式

6.3.1违约金按照逾期天数计算，每日按合同总价的‰收取

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1