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2025年北京购房合同7篇

篇1

购房合同协议

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：______________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：______________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特签订以下购房合同协议：

一、物业基本情况

物业地址：_________________________

房屋类型：_________________________

建筑面积：_________________________平方米

房屋权属：_________________________（如：商品房、已购公房等）

购房总价：人民币_________________________元整（大写）。

二、交易条款

1.交易价格：甲乙双方确认购房总价为人民币_________________________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（请根据实际情况填写）

（1）定金支付：签订本协议后，乙方应支付定金人民币_________________________元整给甲方。

（2）首付款支付：双方办理房屋交易过户手续前，乙方支付首付款人民币_________________________元整。

（3）贷款支付：剩余款项由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

3.房屋交付：甲方应在双方完成房屋交易过户手续后的__________天内将房屋交付给乙方。

三、权利和义务

1.甲方应保证所售房产的权属无争议，无债务纠纷，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方应按照约定支付购房款项，若因乙方原因未能按期支付，应按照未付金额的__________%（比例）向甲方支付违约金。

3.双方应按照国家相关法律法规及北京市的相关政策规定，共同办理房屋交易过户手续。

4.双方应共同遵守本协议的约定，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利购买房产，甲方应退还乙方已支付的款项，并向乙方支付违约金人民币__________元整。

2.若乙方违反本协议约定，未能在约定的时间内支付购房款项，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

五、争议解决

如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市相关人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________________

签字日期：______________________

签字地点：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

通讯地址：______________________

乙方（买方）：__________________

签字日期：______________________

签字地点：______________________

联系电话：______________________

电子邮箱：______________________

通讯地址：______________________

篇2

购房合同协议

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市的房产交易达成意向，根据《中华人