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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025东莞出租房合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2租客信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规定

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3房屋维护责任

7.物业费用

7.1物业费用标准

7.2费用承担方式

7.3费用缴纳时间

8.房屋修缮及损坏

8.1房屋修缮责任

8.2房屋损坏赔偿

9.水电煤气费用

9.1费用标准

9.2费用承担方式

9.3费用缴纳时间

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

1.2租客信息

姓名：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

住址：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁续约：如需续约，双方应提前__________天协商一致并签订书面续约合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

4.3支付时间：每月__________日前支付当月租金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：房屋租赁期满且租客无违约行为，房屋及附属设施完好。

5.3押金退还流程：租客需在租赁期满前__________天向房东提出退还押金申请，房东在收到申请后__________日内退还押金。

6.房屋使用规定

6.1使用范围：租客仅限自用，不得转租、转借或用于经营性活动。

6.2禁止事项：

（1）禁止在房屋内进行违法活动；

（2）禁止在房屋内饲养宠物；

（3）禁止损坏房屋及附属设施；

（4）禁止擅自改变房屋结构。

6.3房屋维护责任：租客负责保持房屋及附属设施的清洁、完好，并承担相应的维修责任。

7.物业费用

7.1物业费用标准：__________（如物业费、垃圾费等）。

7.2费用承担方式：由租客承担，每月__________日前缴纳。

7.3费用缴纳时间：每月__________日前缴纳当月物业费用。

8.房屋修缮及损坏

8.1房屋修缮责任

（1）房屋主体结构及附属设施的维修责任由房东承担；

（2）因租客使用不当造成的房屋损坏，租客应负责修复或赔偿；

（3）因不可抗力造成的房屋损坏，双方协商解决。

8.2房屋损坏赔偿

（1）租客造成的房屋损坏，应承担修复费用；

（2）无法修复或修复费用过高的，租客应按实际损失价值进行赔偿；

（3）赔偿金额应在合同约定的期限内支付。

9.水电煤气费用

9.1费用标准：按实际使用量，参照当地收费标准执行。

9.2费用承担方式：由租客承担，每月__________日前缴纳。

9.3费用缴纳时间：每月__________日前缴纳当月水电煤气费用。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

（1）双方协商一致；

（2）不违反法律法规；

（3）不影响合同目的的实现。

10.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违约，另一方有权解除合同；

（3）双方协商一致解除合同。

10.3合同解除程序

（1）提出解除合同的一方应提前__________天书面通知对方；

（2）双方应就解除合同的相关事