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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版深圳二手房屋买卖合同书书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间、地点

1.2合同生效的条件

1.3合同的生效日期

2.双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3代理人信息（如有）

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋现状

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收程序

5.5验收报告

6.房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

6.4过户风险

7.附属设施及装饰装修

7.1附属设施清单

7.2装饰装修情况

7.3装饰装修费用

7.4装饰装修交付标准

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同变更

12.4合同生效

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋测绘报告

13.3其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间：本合同于2025年5月15日订立。

1.2合同订立地点：深圳市福田区大厦楼。

1.3合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.4合同生效日期：2025年5月15日。

2.双方基本信息

2.1出卖人信息：姓名：；身份证号码：X；联系电话：138。

2.2买受人信息：姓名：；身份证号码：X；联系电话：1395678。

2.3代理人信息（如有）：无。

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置：深圳市南山区街道小区栋单元号。

3.2房屋产权证号：粤房地权证深字第号。

3.3房屋面积：100平方米。

3.4房屋用途：住宅。

3.5房屋现状：房屋结构完好，装修状况良好，无漏水、渗水等质量问题。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2付款方式：买受人应于合同生效之日起10个工作日内，将全部房款支付至出卖人指定的银行账户。

4.3付款时间：2025年5月25日。

4.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：买受人支付全部房款后，出卖人应于2025年6月15日前将房屋交付给买受人。

5.2房屋交付条件：房屋交付时，应具备入住条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施的正常使用。

5.3房屋验收标准：买受人应在房屋交付后5个工作日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。

5.4验收程序：买受人验收房屋时，应邀请出卖人到场，共同进行验收。

5.5验收报告：验收完成后，双方应签署验收报告，作为房屋交付的凭证。

6.房屋产权过户

6.1过户时间：买受人支付全部房款后，出卖人应于2025年7月15日前办理房屋产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用由买受人承担，具体费用以实际发生为准。

6.3过户手续：双方应共同办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳过户税费等。

6.4过户风险：因房屋产权过户过程中产生的任何风险，由出卖人承担。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；

8.1.2买受人未按约定时间支付房款；

8.1.3出卖人提供的房屋存在重大质量问题；

8.1.4买受人未按约定办理房屋产权过户手续；

8.1.5双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担：

8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为交易价格的5%；

8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为交易价格的5%；

8.2.3因出卖人原因导致房屋产权过户未按约定时间完成，