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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

国有土地租赁合同书范文二零二五年

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），面积为______（单位）。

乙方保证出租的土地权属清晰，无任何争议。

2.土地用途

甲方租赁该土地用于______（具体用途）。

甲方应遵守国家有关土地使用的规定，不得擅自改变土地用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______），租金支付方式为______（如月付、季付等）。

甲方应于每期租金到期前______个工作日内将租金支付至乙方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将出租土地交付给甲方。

甲方应在收到土地后______个工作日内进行验收。

2.交地地点

乙方将出租土地交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、土地使用与管理

1.土地使用要求

甲方在使用土地过程中，应合理利用土地资源，保护土地环境，不得破坏土地的生态平衡。

甲方不得在土地上建造永久性建筑物，如需建设临时设施，应事先取得乙方同意。

2.土地管理责任

乙方负责土地的日常管理工作，包括土地的维护、修缮等。

甲方在使用土地过程中，如造成土地损坏，应承担相应的修复责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出租的土地进行合理使用，并享有土地上的合法权益。

有权在租赁期限内，按照约定用途使用土地。

义务：

按照合同约定支付租金，并遵守国家关于土地使用的法律法规。

保持土地的完好，不得擅自改变土地用途或进行破坏性活动。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定使用土地，并保证土地不被滥用。

有权在租赁期满后收回土地，或者根据合同约定与甲方续签租赁合同。

义务：

保证出租土地的权属清晰，不得有权利瑕疵。

提供土地使用所需的必要条件，如水电等基础设施。

六、土地使用与管理

1.土地使用要求

甲方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地性质。

甲方在使用土地过程中，应采取有效措施防止土地污染和破坏。

2.土地管理责任

乙方负责土地的日常管理，包括但不限于土地的维护、修复和保护。

七、付款方式与期限

1.租金支付

合同签订后______个工作日内，甲方支付第一个月的租金。

之后，甲方应每月在约定的时间内支付租金。

2.逾期支付

若甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付______%的滞纳金。

3.保证金

甲方需在合同签订时支付______元作为保证金，租赁期满无违约行为后，乙方应无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定使用土地或逾期支付租金，乙方有权要求甲方承担违约责任。

若甲方违反土地使用规定，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时交付土地或提供必要条件，甲方有权要求乙方承担违约责任。

若乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解