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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单装修房屋个人租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋结构、装修状况、配套设施等应符合甲方提供的房屋状况说明。

2.使用用途

乙方租赁该房屋仅用于居住，不得改变房屋结构、用途或进行任何违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间应为每月______日前。

三、交付与返还

1.交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁合同约定。

2.返还

租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应在合同约定的时间内将房屋返还给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。

四、其他约定

1.维修责任

房屋及其附属设施的正常维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏，维修费用由乙方承担。

2.禁止事项

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得转租、转借或以任何形式分割出租房屋。

3.争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状况。

有权在租赁期间对房屋进行必要维修，但应提前通知乙方。

义务：

保证房屋符合租赁合同约定，提供安全、卫生的居住环境。

在租赁期满或合同解除时，将房屋返还给乙方，并确保房屋无损坏。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构。

有权在租赁期间要求甲方修复房屋的损坏。

义务：

按时支付租金，保持房屋整洁，不得损害房屋设施。

租赁期满或合同解除时，将房屋返还给甲方，并确保房屋无损坏。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋日常维修责任由乙方承担，但甲方应保证房屋的基本设施完好。

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋整洁。

七、租金支付与押金

1.租金支付

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等），支付时间应为每月______日前。

2.押金

租赁合同签订时，乙方应向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同解除时，无损坏情况下，甲方应将押金全额退还乙方。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

租赁期满前，双方协商一致，可提前终止合同。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、房屋状况以及其他机密信息（包括但不限于租金信息、房屋维修记录等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）