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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版租房电子合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋设施设备使用

7.附属设施及公共区域

7.1附属设施使用

7.2公共区域使用

7.3公共区域维护

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋照片

11.2附件二：房屋设施清单

11.3附件三：其他约定事项

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1出租人姓名：

1.1.2出租人身份证号码：11010119490101

1.1.3出租人联系方式1.2承租人信息

1.2.1承租人姓名：

1.2.2承租人身份证号码：11010119900302

1.2.3承租人联系方式2.房屋基本信息

2.1房屋地址：北京市朝阳区某某路某某号某某小区1号楼1单元201室

2.2房屋面积：90平方米

2.3房屋结构：框架结构

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付时间：每月1日支付当月租金

4.3支付方式：银行转账至出租人指定账户

4.4逾期支付处理：逾期支付租金，每逾期一日按日租金的千分之五支付滞纳金。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币20,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，且承租人已结清所有费用。

5.3押金退还流程：租赁期满后，承租人应向出租人提交房屋及附属设施验收报告，出租人收到报告后十个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租人负责，如因承租人使用不当造成损坏，由承租人承担维修责任。

6.3房屋设施设备使用：房屋内的设施设备仅供承租人正常使用，不得私自拆卸、改装或移作他用。

8.不可抗力及违约责任

8.1不可抗力条款：因不可抗力（包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等）导致合同不能履行或者需要变更时，双方应及时协商解决，若因不可抗力导致合同解除，出租人不承担责任。

8.2违约责任

8.2.1若承租人未按约定支付租金，出租人有权要求承租人立即支付或承担相应的滞纳金。

8.2.2若承租人擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应责任。

8.2.3若承租人未按约定使用房屋，导致房屋损坏或他人损害，承租人应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：若双方同意，可约定通过仲裁机构解决争议。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件：租赁期满、提前解除、违约等原因均可导致合同终止。

10.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权单方面解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：房屋照片

11.1.1房屋照片应清晰展示房屋现状，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等