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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版居住用房屋租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租赁双方身份信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

2.2租金金额及支付方式

2.3租金调整

3.租赁房屋用途

4.租赁房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.租赁房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

5.2维修责任及费用

5.3维修通知及期限

6.租赁房屋使用限制

7.租赁房屋押金

7.1押金金额及退还条件

7.2押金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件一

13.2房屋租赁合同附件二

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

房屋地址：___________

房屋面积：___________平方米

房屋结构：___________

房屋用途：___________

房屋权属：___________

1.2租赁双方身份信息

出租方（甲方）：

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

承租方（乙方）：

姓名：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

2.租赁期限及租金

2.1租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

2.2租金金额及支付方式

租金金额：___________元/月

支付方式：___________

支付时间：___________

2.3租金调整

租金调整条件：___________

租金调整幅度：___________

3.租赁房屋用途

乙方仅将租赁房屋用于___________，不得擅自改变房屋用途。

4.租赁房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应于___________前将房屋交付乙方。

4.2房屋验收标准

房屋结构安全，无安全隐患；

水电设施齐全，可正常使用；

房屋内部设施齐全，符合乙方正常居住需求；

4.3验收程序

乙方应在房屋交付后___________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内提出。

5.租赁房屋维护及维修

5.1房屋维护责任

甲方负责房屋的结构安全、主体结构及附属设施的维护。

5.2维修责任及费用

房屋内部设施的维修责任及费用由乙方承担；

房屋主体结构及附属设施的维修责任及费用由甲方承担；

5.3维修通知及期限

任何一方发现房屋需要维修时，应在___________小时内通知对方，对方应在___________日内进行维修。

6.租赁房屋使用限制

擅自改变房屋结构；

擅自改变房屋用途；

擅自搭建、改建；

擅自改变房屋内部装修；

6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让渡给他人使用。

8.违约责任

8.1违约情形

甲方未按约定时间交付房屋；

乙方未按约定支付租金；

乙方擅自改变房屋用途；

乙方违反房屋使用限制；

任何一方未按约定履行维修责任；

8.2违约责任承担

甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金___________元；

乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金___________元；

乙方擅自改变房屋用途或违反房屋使用限制，应赔偿甲方损失___________元；

任何一方未按约定履行维修责任，应承担相应的维修费用及违约责任。

9.合同解除

9.1合同解除条件

双方协商一致解除合同；

出现不可抗力导致合同无法履行；

一方违约导致合同无法履行；

9.2合同解除程序

解除合同前，双方应书面通知对方；

双方应就合同解除后的房屋退还、租金结算等事项达成一致。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方协商解决；

争议提交___________仲裁委员会仲裁；

争议提交___________人民法院诉讼。

10.2争议解决机构

仲裁委员会：___________