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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公大楼租赁合同书范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同目的

1.3合同当事人

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养要求

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业服务费用

8.3物业服务责任

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3生效通知

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附加条款

14.3附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于办公大楼的租赁关系，确保双方权益的实现。

1.3合同当事人

甲方：[出租方全称]

乙方：[承租方全称]

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

租赁物为位于[具体地址]的办公大楼，包括但不限于办公室、会议室、洗手间等配套设施。

2.2租赁物位置

租赁物位于[具体地址]，具体楼层及房间号详见附件。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为[具体面积]平方米。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起，至[终止日期]止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续签合同。

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前三个月，乙方应向甲方提出续租意向，经双方协商一致后，可续签合同。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

本合同租赁物租金为每月[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

4.2租金支付时间

租金每月[具体日期]前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付[滞纳金比例]的滞纳金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付前将租金汇入甲方指定账户。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期间，如遇国家政策调整、市场行情变动等客观因素导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。

5.2调整方式

租金调整幅度不超过市场同类物业租金的[具体比例]，调整后的租金应在调整前[具体日期]通知乙方。

5.3调整通知

甲方应在租金调整前[具体日期]向乙方发出书面通知。

6.租赁物使用

6.1使用范围

乙方租赁办公大楼用于公司日常办公、会议等活动。

6.2使用限制

乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3使用责任

乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，爱护租赁物，保持租赁物的完好。

7.维修与保养

7.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间内因自然损耗或合理使用造成的损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

7.2维修费用承担

因乙方原因造成的租赁物损坏，维修费用由乙方承担；因不可抗力或甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

7.3保养要求

乙方应按照甲方要求进行租赁物的日常保养，确保租赁物的正常使用。

8.物业管理

8.1物业服务内容

8.2物业服务费用

物业服务费用为每月[具体金额]元，包含在租金中。

8.3物业服务责任

甲方应保证物业服务的质量和效率，对乙方在使用过程中遇到的问题应及时处理。

9.保险

9.1保险种类

租赁物应投保火灾保险、财产保险等，具体保险种类和金额由双方协商确定。

9.2保险责任

保险责任范围应包括租赁物的火灾、盗窃、自然灾害等风险。

9.3保险费用

保险费用由乙方承担，并在合同签订后一个月内缴纳。

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

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